Objektdetail.

  • Ihre Zufahrt
  • Wohn - Essbereich
  • Fliesenbelag in Holzoptik
  • Terrasse südöstlich ausgerichtet
  • Plan
  • In Ihrer Nähe die Thalheimer Pfarrkirche...
  • ... und das Schloss Traunegg
Österreich, Oberösterreich, Wels, -

ID 1896474 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Thalheim bei Wels.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich in Thalheim bei Wels. Vom neuen Zuhause aus erreicht man den Welser Stadtplatz in ca. 6 Minuten. Die Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf, denn in Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler weg. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Vom privaten Carport haben Sie einen wetterfesten Zugang ins Stiegenhaus. Lichtdurchflutet, offen und großzügig empfängt Sie diese Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang auf die 10 m2 große Terrasse mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein kleines Kellerabteil mit ca. 5 m2 sowie ein Autoabstellplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

265000
Preis (EUR)
245 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4600
OrtThalheim bei Wels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalWels
geokoordinaten_laengengrad14.0347461
geokoordinaten_breitengrad48.1495024
ungenaue_verortung_laengengrad14.04209078
ungenaue_verortung_breitengrad48.14902585
ungenaue_verortung_radius292
etage2. Etage / ohne Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktws@schmoellers.at
Telefon Zentrale+43 7242 210703
Mobiltelefon+43 664 2202313
NachnameSchmöller
VornameWolfgang
AnredeHerr
positionGeschäftsführung konzessionierter Immobilienmakler
FirmaSchmöller's Immobilien
StrasseAdlerstr.7
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an6877-202009-38780e40@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schmoellers.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CcMkULnz80.jpg
Location / OrtREMOTE
-Wolfgang Schmöllerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CcMkULnz80.jpg
Preise
Kaufpreis245000
Nebenkosten130
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3,6% des Kaufpreises
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto240
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
VertragserrichtungsgebührMag. Doris Riedler, Wels
-110
Flächen
Wohnfläche85
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse10
Kellerfläche5
Stellplätze1
anzahl_keller1
terrassen_flaeche10
Ausstattung
WG geeignet1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1993
Weitere Informationen
Objekttitel3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in Thalheim bei Wels
LageThalheim bei Wels
ObjektbeschreibungSchmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese Wohnung befindet sich in Thalheim bei Wels. Vom neuen Zuhause aus erreicht man den Welser Stadtplatz in ca. 6 Minuten. Die Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf, denn in Thalheim befinden sich alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Hauptschule. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler weg. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung „Voralpenkreuz“. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Vom privaten Carport haben Sie einen wetterfesten Zugang ins Stiegenhaus. Lichtdurchflutet, offen und großzügig empfängt Sie diese Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche und Zugang auf die 10 m2 große Terrasse mit Markise, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne und separatem WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein kleines Kellerabteil mit ca. 5 m2 sowie ein Autoabstellplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <2.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.schmoellers.at/realty/4101543

Kontakt.

Schmöller's Immobilien.

+43 7242 210703
ws@schmoellers.at