Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1896545 INKLUSIVE KÜCHE - TAPAS 1 Top 17 INKL. POOL - an der alten Donau und mit Pool - PROVISIONSFREI.

The Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 1 - halten, was ihr Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße 18 Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten und 1 hauseigener Swimmingpool schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Die freifinanzierten TAPAS-Eigentumswohnungen auf Baurecht können auch als Vorsorgewohnungen genutzt werden – und sind damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationsgeschützt. Als Liegenschaft mit Wertsteigerungspotenzial ist das Objekt TAPAS 1 ideal dazu geeignet, sich einen greifbaren Sachwert zu schaffen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

356000
Preis (EUR)
359 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl4
Wohnungsnummer17
Zusatz RegionalUno City, Donauzentrum, Alte Donau
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
ungenaue_verortung_laengengrad16.43610324
ungenaue_verortung_breitengrad48.23555765
ungenaue_verortung_radius256
etage2. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@spoerk-partner.at
Telefon Zentrale+43 (0)1 9971927
Mobiltelefon+43 (0)660 5049677
NachnameREITERER
VornameSandra
AnredeFrau
positionVertrieb
FirmaSpörk und Partner Bauträger GmbH
StrasseErzherzog-Karl-Strasse 25/1
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13564-202009-83af6ea0@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.spoerk-partner.at
Preise
Kaufpreis359000
Kaufpreis qm3692.28
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / ProvisionPROVISIONSFREI
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührzzgl. 1,5% - 1,8% zzgl. 20% MwSt.
Flächen
Wohnfläche76.24
Nutzfläche97.23
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse17.87
Kellerfläche3.12
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche17.87
Ausstattung
Dusche1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Solar1
Personen1
Südwest1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Swimmingpool1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Satteldach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert35
hwb KlasseB
fgee Wert0.69
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert35
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.69
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelINKLUSIVE KÜCHE - TAPAS 1 Top 17 INKL. POOL - an der alten Donau und mit Pool - PROVISIONSFREI
LageNahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS-Apartments doch mitten im Grünen. Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad- Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Living« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.
ObjektbeschreibungThe Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 1 - halten, was ihr Name verspricht.  Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen. Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße 18 Apartments mit Balkon/Terrasse/Garten und 1 hauseigener Swimmingpool schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Die freifinanzierten TAPAS-Eigentumswohnungen auf Baurecht können auch als Vorsorgewohnungen genutzt werden – und sind damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung. Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationsgeschützt. Als Liegenschaft mit Wertsteigerungspotenzial ist das Objekt TAPAS 1 ideal dazu geeignet, sich einen greifbaren Sachwert zu schaffen.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige Angaben 18 Apartments 13 Tiefgaragenstellplätze jede Wohnung mit Balkon/Loggia/Terrasse und/oder Garten Sicherheitstüren Comfort-Parking-System Kinderwagen- und Fahrradabstellräume behindertengerechter Aufzug Lift-Ruf-Taste in den Wohnungen Echtholz-Parkettböden und vieles mehr Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.spoerk-partner.at Frau Sandra Reiterer steht Ihnen gerne telefonisch unter 01/ 977 19 27 sowie per E-Mail office@spoerk-partner.at zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Spörk und Partner Bauträger GmbH.

+43 (0)1 9971927
office@spoerk-partner.at