Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Mürzzuschlag, Kindberg

ID 1897810 diewohnmakler - interessantes Gewerbeobjekt mit ausreichend Raum in guter Lage von Kindberg.

interessantes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in guter Lage von 8650 Kindberg. Das im Jahre 1968 errichtete und 2007 sanierte, voll unterkellerte Geschäftsgebäude verfügt über eine Nutzfläche von annähernd 306 m². Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich eine Laderampe, die für das Entladen von LKW`s geeignet ist und für die ursprüngliche Nutzung als Lagergebäude gedacht war. Zuletzt diente dieses Objekt einem renommierten in Birkfeld ansässigen Elektrohandelsunternehmen als Filiale, in der sich neben Verkaufs- und Schauraum für Elektrogeräte auch die Reparaturwerkstätte, die Büroräumlichkeiten und das Lager befunden haben. Erdgeschoss (306 m²) Eingangsbereich Verkaufsraum (145 m²) Büro (18,5 m²) Büro (10,4 m²) WC Lager und Ausstellung (132 m²) Untergeschoss Lagerräumlichkeiten, die auch von außen begehbar sind (ca.250 m²) Heizraum WC Beim Objekt wurden darüber hinaus im Jahre 2007 nachfolgende Sanierungen durchgeführt: neues Dach des vorderen Gebäudes (Blecheindeckung) Gasbrennwertgerät VAILLANT mit Deckenheizung E-Verteiler inkl.Installation Vollwärmeschutz Eine gepflasterte Einfahrt mit Parkmöglichkeiten, die gute Zufahrtsmöglichkeit und die Lage neben dem Bahnhof in Kindberg machen diese Liegenschaft neben dem attraktiven Verkaufspreis zu einem sehr interessanten Investment mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Vermietung von Geschäftsflächen, Lagermöglichkeiten, Ausstellungsflächen, Werkstatträumlichkeiten und Büroräumlichkeiten ist nur eine von mehreren Möglichkeiten, die sich für dieses Objekt anbieten .. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als WA (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen per Mail und einen gemeinsamen Besichtigungstermin Verfügbar ist dieses Objekt ab sofort.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigePost Bank Geldautomat Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

130000
Preis (EUR)
130 000,00
Nutzfläche (m²)
306,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz8650
OrtKindberg
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandSteiermark
LandAUT
Etagenanzahl1
geokoordinaten_laengengrad15.446501
geokoordinaten_breitengrad47.4998776
Kontaktperson
E-Mail Direktjoerg.ropin@wohnmakler.at
Mobiltelefon0660/66 999 88
NachnameRopin
VornameJörg
Titelakad. Immobilienmanager
AnredeHerr
positionGeschäftsführender Gesellschafter
FirmaRKR diewohnmakler OG
StrasseKoloman-Wallisch-Platz 4
Plz8600
OrtBruck an der Mur
LandAUT
E-Mail Feedback an3098-202006-a64d7878@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.wohnmakler.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AMZuZjSc62.jpg
Location / OrtREMOTE
-akad. Immobilienmanager Jörg Ropinjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AMZuZjSc62.jpg
Preise
Kaufpreis130000
Nebenkosten90
Heizkosten150
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl8
Monatliche Kosten Brutto279
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-39
Flächen
Gesamtfläche306
Lagerfläche227.6
Bürofläche28.9
Grundstücksfläche929
WC2
Kellerfläche250
Stellplätze8
anzahl_keller1
stellplatz_flaeche150
Ausstattung
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1969
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
Objekttiteldiewohnmakler - interessantes Gewerbeobjekt mit ausreichend Raum in guter Lage von Kindberg
Objektbeschreibunginteressantes Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten in guter Lage von 8650 Kindberg. Das im Jahre 1968 errichtete und 2007 sanierte, voll unterkellerte Geschäftsgebäude verfügt über eine Nutzfläche von annähernd 306 m². Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich eine Laderampe, die für das Entladen von LKW`s geeignet ist und für die ursprüngliche Nutzung als Lagergebäude gedacht war. Zuletzt diente dieses Objekt einem renommierten in Birkfeld ansässigen Elektrohandelsunternehmen als Filiale, in der sich neben Verkaufs- und Schauraum für Elektrogeräte auch die Reparaturwerkstätte, die Büroräumlichkeiten und das Lager befunden haben. Erdgeschoss (306 m²) Eingangsbereich Verkaufsraum (145 m²) Büro (18,5 m²) Büro (10,4 m²) WC Lager und Ausstellung (132 m²) Untergeschoss Lagerräumlichkeiten, die auch von außen begehbar sind (ca.250 m²) Heizraum WC Beim Objekt wurden darüber hinaus im Jahre 2007 nachfolgende Sanierungen durchgeführt: neues Dach des vorderen Gebäudes (Blecheindeckung) Gasbrennwertgerät VAILLANT mit Deckenheizung E-Verteiler inkl.Installation Vollwärmeschutz Eine gepflasterte Einfahrt mit Parkmöglichkeiten, die gute Zufahrtsmöglichkeit und die Lage neben dem Bahnhof in Kindberg machen diese Liegenschaft neben dem attraktiven Verkaufspreis zu einem sehr interessanten Investment mit vielen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Vermietung von Geschäftsflächen, Lagermöglichkeiten, Ausstellungsflächen, Werkstatträumlichkeiten und Büroräumlichkeiten ist nur eine von mehreren Möglichkeiten, die sich für dieses Objekt anbieten .. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als WA (allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 1,0 ausgewiesen. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen per Mail und einen gemeinsamen Besichtigungstermin Verfügbar ist dieses Objekt ab Sofort.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <450mApotheke <725mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <575mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <500mSonstigePost <350mBank <350mGeldautomat <350mPolizei <875mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <500mBahnhof <225mFlughafen <9.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.wohnmakler.at/objekt/detail/objektid/4103274

Kontakt.

RKR diewohnmakler OG.

0676/9414889
joerg.ropin@wohnmakler.at