Objektdetail.

  • Büro 3
  • Büro 2
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  • Plan EG
  • Büro 1
  • Büro 3
  • Eingangsbereich
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1898276 Gepflegtes Altbaubüro im Herzen von Linz-Urfahr - ab sofort verfügbar!.

Diese schöne Bürofläche befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus im Herzen von Linz-Urfahr und wartet auf einen neuen Mieter! Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an die A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und bieten viele Angebote für die erholsame Mittagspause. Angenehm ruhiges arbeiten ist durch eine Schallschutzverglasung garantiert! Ihr neues Büro teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Teeküche - WC-Anlage (Damen und Herren) - Büro 1 ca. 22 m² - Büro/Besprechungsraum ca. 27 m² - Büro 3 ca. 22 m² - Büro 4 ca. 14 m² Dem Büro ist selbstverständlich ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Konditionen: Miete: € 7,55 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,32 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In den umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €188,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1128,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

1188,60
Preis (EUR)
1 128,60
Nutzfläche (m²)
106,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheArs Electronica Center, Bezirksgericht, Rathaus
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktfeistritzer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 088 5 - 16
Mobiltelefon+43 650 / 90 70 230
NachnameFeistritzer, MBA
VornameMario
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271300002_0.jpg
Preise
Kaltmiete1128.60
Nebenkosten168.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution3500.00
BK Brutto168.60
Betriebskosten Netto140.50
Betriebskosten UST28.10
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche106.00
Bürofläche106.00
Anzahl Zimmer4.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
MöbliertTEIL
Teeküche1
BusJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Fenster öffenbarJa
Abgehängte DeckeJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1910
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert70
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGepflegtes Altbaubüro im Herzen von Linz-Urfahr - ab sofortverfügbar!
ObjektbeschreibungDiese schöne Bürofläche befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus im Herzen von Linz-Urfahr und wartet auf einen neuen Mieter! Das Büro ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr Gut erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an die A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und bieten viele Angebote für die erholsame Mittagspause. Angenehm ruhiges arbeiten ist durch eine Schallschutzverglasung garantiert! Ihr neues Büro teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Teeküche - WC-Anlage (Damen und Herren) - Büro 1 ca. 22 m² - Büro/Besprechungsraum ca. 27 m² - Büro 3 ca. 22 m² - Büro 4 ca. 14 m² Dem Büro ist selbstverständlich ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Konditionen: Miete: € 7,55 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,32 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In den umliegenden Tiefgaragen können Parkplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 140,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 188,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1128,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
feistritzer@projektas.at