Objektdetail.

  • Wohnbereich
  • hofseitiger Balkon
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gäste WC
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Grundriss Top 3 D rechts
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1899902 Geräumige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon.

Es handelt sich hier um eine geräumige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche ~ hofseitigem Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar) ~ Schlafzimmer ~ Gäste-WC (mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) ~ Badezimmer (mit Waschtisch, Spiegelschrank mit Licht, Badewanne mit Duscharmaturen & Duschtrennwand, Kasterl und WC) ~ Abstellraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €675 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

946,00
Preis (EUR)
896,50
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheVolksgarten / Schillerpark / Landstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleriha@hausundgrund.at
E-Mail Direktriha@hausundgrund.at
Telefon Zentrale+43/732/93 16 44
Telefon Durchwahl+43 732 / 93 16 44
Fax+43 732 / 93 16 44 555
Mobiltelefon+43 664 / 21 605 12
NachnameRiha
VornameNorbert
AnredeHerr
FirmaHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
StrasseSüdtiroler Straße 5
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.hausundgrund.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000433/orig/1000040182_0.jpg
Preise
Kaltmiete896.50
Nebenkosten154.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2850.00
BK Brutto154.00
Betriebskosten Netto140.00
Betriebskosten UST14.00
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche72.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse9.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE9.00
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1874
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert70.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGeräumige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon
ObjektbeschreibungEs handelt sich hier um eine geräumige, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum der Linzer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche ~ hofseitigem Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar) ~ Schlafzimmer ~ Gäste-WC (mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß) ~ Badezimmer (mit Waschtisch, Spiegelschrank mit Licht, Badewanne mit Duscharmaturen & Duschtrennwand, Kasterl und WC) ~ Abstellraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur und Nischenrückwand Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr Gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 675 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 896,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer1.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk3. OG

Kontakt.

Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH.

+43/732/93 16 44
riha@hausundgrund.at