Objektdetail.

  • 02 Lageplan 1220 Wien Burgkmairgasse 2_1.jpg
  • 03.2 VK Wien Burgkmairgasse EG H2+3 SD_1.jpg
  • 04.2 VK Wien Burgkmairgasse OG H2+3 SD_1.jpg
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Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1900509 Vor Baubeginn – Mitgestaltung noch möglich - URBAN LIVING! Eigentum anstelle von Miete- Haus 2.

Ihr Eigenheim mit Satteldach inklusive großzügigem Studio im Dachgeschoß  Ihre Vorteile im Überblick: Grundanteil im Eigentum - kein Pachtgrund, kein Baurechtsgrund Nur eine Busstation zur U2 Eigener Parkplatz am Grundstück Vollunterkellerung-ausreichend Stauraum Mietkostenfrei Provisionsfrei Urban living in der Nähe der Seestadt Aspern Garten und Terrassenflair Dachgeschoss „Studio“  Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich Unsere Leistungen im Überblick: ziegelmassiv Niedrigenergiebauweise Belagsfertig Schlüsselfertig- optional möglich Vollkeller- Stahlbeton Fenster – 3-fach Verglasung Firma Internorm Dach- Firma Bramac Elekto- und Santärinstallation komplett fertig Haustechnik- energieeffiziente Wärmepumpe- Firma Vaillant Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit PKW Abstellplatz - direkt vorm Haus im Eigentum Sämtliche Anschlüsse und Zuleitungen Außenanlagen- Zugänge, Zufahrten und Umzäunung Heizwärmebedarf:   28 kwh/m²a, 0,72 fGEE - Haus 2 bei EG, OG und DG - Satteldachvariante Finanzierungsbeispiel inkl. aller Nebenkosten: Haus 2 „belagsfertig“ (inkl. der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Auf- und Anschlusskosten und Notar/Treuhandabwicklung) FINANZIERUNG: Wohnbauförderung 3 Personen, Jungfamilie, Eigenmittel € 80.000,- Zinssatz variabel 0,50 % und 30 Laufzeit:              monatliche Rate ab         € 1.092- *          (Satteldach mit Dachgeschoß-Ausbau)     *Vorbehaltlich Prüfung durch das Kreditinstitut. Ohne Rückzahlung der Wohnbauförderung. Der Angenommene Zinssatz beruht auf den derzeitigen Marktverhältnissen und ist daher freibleibend. Irrtümer vorbehalten, WBF: Stand 2019, vorbehaltlich gesetzlichen Änderungen.   Durch die günstigen, langfristigen Finanzierungsmöglichkeiten ist das Projekt optimal für Jungfamilien geeignet, die sich teure Mieten ersparen wollen und langfristig in Eigentum investieren möchten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

428300
Preis (EUR)
445 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1220
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
Wohnungsnummer2
geokoordinaten_laengengrad16.5185577
geokoordinaten_breitengrad48.2286669
Kontaktperson
E-Mail Direktvertrieb@wohnpark.at
Telefon Zentrale+431 715 94 03 33
Fax+431 715 94 03 55
NachnameDirektverkauf
FirmaWOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
StrasseAnton Baumgartnerstrasse 125 Top 8001
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6567-202006-40eab0e9@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://wohnpark.at
Preise
Kaufpreis445000
WährungEUR
PreisinformationKäuferprovision : PROVISIONSFREI
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche174.08
Grundstücksfläche139
Anzahl Zimmer5
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche42.07
Stellplätze1
anzahl_keller1
Ausstattung
Fussboden1
Zentral1
Luftwärmepumpe1
Freiplatz1
Satteldach1
Massiv1
Niedrigenergie1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert28
fgee Wert0.72
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.72
Weitere Informationen
ObjekttitelVor Baubeginn – Mitgestaltung noch möglich - URBAN LIVING! Eigentum anstelle von Miete- Haus 2
LageWir errichten moderne und vor allem leistbare Reihen- und Doppelhäuser im Eigentum in begehrter Wohnlage.
ObjektbeschreibungIhr Eigenheim mit Satteldach inklusive großzügigem Studio im Dachgeschoß  Ihre Vorteile im Überblick: Grundanteil im Eigentum - kein Pachtgrund, kein Baurechtsgrund Nur eine Busstation zur U2 Eigener Parkplatz am Grundstück Vollunterkellerung-ausreichend Stauraum Mietkostenfrei
  • Provisionsfrei
  • Urban living in der Nähe der Seestadt Aspern
  • Garten und Terrassenflair
  • Dachgeschoss „Studio“ 
  • Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich

    Unsere Leistungen im Überblick: ziegelmassiv Niedrigenergiebauweise Belagsfertig Schlüsselfertig- optional möglich Vollkeller- Stahlbeton Fenster – 3-fach Verglasung Firma Internorm Dach- Firma Bramac Elekto- und Santärinstallation komplett fertig Haustechnik- energieeffiziente Wärmepumpe- Firma Vaillant Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit PKW Abstellplatz - direkt vorm Haus im Eigentum Sämtliche Anschlüsse und Zuleitungen Außenanlagen- Zugänge, Zufahrten und Umzäunung Heizwärmebedarf:   28 kwh/m²a, 0,72 fGEE - Haus 2 bei EG, OG und DG - Satteldachvariante Finanzierungsbeispiel inkl. aller Nebenkosten: Haus 2 „Belagsfertig“ (inkl. der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Auf- und Anschlusskosten und Notar/Treuhandabwicklung) FINANZIERUNG: Wohnbauförderung 3 Personen, Jungfamilie, Eigenmittel € 80.000,- Zinssatz variabel 0,50 % und 30 Laufzeit:              monatliche Rate ab         € 1.092- *          (Satteldach mit Dachgeschoß-Ausbau)  

      *Vorbehaltlich Prüfung durch das Kreditinstitut. Ohne Rückzahlung der Wohnbauförderung. Der Angenommene Zinssatz beruht auf den derzeitigen Marktverhältnissen und ist daher freibleibend. Irrtümer vorbehalten, WBF: Stand 2019, vorbehaltlich gesetzlichen Änderungen.
      Durch die günstigen, langfristigen Finanzierungsmöglichkeiten ist das Projekt optimal für Jungfamilien geeignet, die sich teure Mieten ersparen wollen und langfristig in Eigentum investieren möchten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.100mApotheke <1.450mKrankenhaus <4.250mKlinik <9.975mKinder & SchulenSchule <1.325mKindergarten <1.100mUniversität <925mHöhere Schule <6.125mNahversorgungSupermarkt <800mBäckerei <1.425mEinkaufszentrum <3.225mSonstigeBank <1.300mGeldautomat <2.575mPost <1.475mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mU-Bahn <650mStraßenbahn <2.400mBahnhof <825mAutobahnanschluss <4.300mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
  • Verwaltung Objekt
    Objektstatusaktiv
    Objektstatus ID5
    Bauart ID2

    Kontakt.

    WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH.

    +431 715 94 03 33
    vertrieb@wohnpark.at