Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Sankt Gilgen

ID 1900662 Ganzjahresbetrieb - bestens eingeführtes Restaurant zu verkaufen.

Interessantes Betriebsobjekt für einen Familienbetrieb!Veranstaltungsort für Seminare etc. aufgrund bereits vorhandener technischer Ausstattung und abteilbarem Raum! Es handelt sich um einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Den jetzigen Betreibern ist es gelungen, sich in den vergangenen Jahren sich mit viel Engagement und Herzblut einen guten Ruf zu erarbeiten und sie konnten auch einige Kooperationen im Tourismusbereich aufbauen, die der neue Betreiber nützen kann.  Der Betrieb ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Geräte sind betriebsbereit. Alle für den Gastronomiebetrieb nötigen Genehmigungen sind aufrecht. Es besteht kein Abnahmevertrag, die Schankanlage steht allerdings im Eigentum einer Brauerei. ca. 80 Verabreichungsplätze befinden sich in den beiden Gasträumen, ca. 45 - 50 auf der schönen, ebenfalls möblierten Sonnenterrasse. Stellplätze für Pkw sind in ausrechendem Ausmaß vorhanden. Busse können ebenfalls problemlos parken. Unmittelbar neben dem Gasthof befindet sich eine Bushaltestelle. Die Ablöse für das gesamte Inventar inkl. bestehendem Marketing-Auftritt, bestehender Kontakte etc. beträgt € 50.000,00.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
450 000,00
Nutzfläche (m²)
307,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz5340
OrtSankt Gilgen
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalWolfgangsee
geokoordinaten_laengengrad13.3578462
geokoordinaten_breitengrad47.7722129
ungenaue_verortung_laengengrad13.34574963
ungenaue_verortung_breitengrad47.79435894
ungenaue_verortung_radius2326
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@rohrer-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 650 5256620
NachnameHuber-Windhofer
VornameIngrid
AnredeFrau
FirmaRohrer e.U. Immobilien
StrasseEichenweg 30
Plz5302
OrtHenndorf
LandAUT
E-Mail Feedback an32759-202006-0d41b6cb@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis450000
Nebenkosten1500
Kaufpreis qm1465.8
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationBK inkl. HK und inkl. USt
Anzahl23
Monatliche Kosten Brutto1500
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche307
WC3
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche39
Stellplätze23
stellplatz_flaeche277
Ausstattung
Fliesen1
Kunstoff1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Gastterasse1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-09-19
hwb Wert56.1
Heizwärmebedarf (epass) Wert56.1
Weitere Informationen
ObjekttitelGanzjahresbetrieb - bestens eingeführtes Restaurant zu verkaufen
LageNahe dem Wolfgangsee gelangt dieser Gut etablierte und vollständig ausgestattete Gastronomiebetrieb aus familiären Gründen ab sofortzum Verkauf.
ObjektbeschreibungInteressantes Betriebsobjekt für einen Familienbetrieb!Veranstaltungsort für Seminare etc. aufgrund bereits vorhandener technischer Ausstattung und abteilbarem Raum! Es handelt sich um einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb. Den jetzigen Betreibern ist es gelungen, sich in den vergangenen Jahren sich mit viel Engagement und Herzblut einen guten Ruf zu erarbeiten und sie konnten auch einige Kooperationen im Tourismusbereich aufbauen, die der neue Betreiber nützen kann.  Der Betrieb ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, alle Geräte sind betriebsbereit. Alle für den Gastronomiebetrieb nötigen Genehmigungen sind aufrecht. Es besteht kein Abnahmevertrag, die Schankanlage steht allerdings im Eigentum einer Brauerei. ca. 80 Verabreichungsplätze befinden sich in den beiden Gasträumen, ca. 45 - 50 auf der schönen, ebenfalls möblierten Sonnenterrasse. Stellplätze für Pkw sind in ausrechendem Ausmaß vorhanden. Busse können ebenfalls problemlos Parken. Unmittelbar neben dem Gasthof befindet sich eine Bushaltestelle. Die Ablöse für das gesamte Inventar inkl. bestehendem Marketing-Auftritt, bestehender Kontakte etc. beträgt € 50.000,00.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenSchule <4.000mKindergarten <6.000mUniversität <7.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <4.000mGeldautomat <4.000mPolizei <4.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.000mBahnhof <7.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenAnkaufsspesen bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäfts:3% Käuferprovision zuzüglich 20% Umsatzsteuer,3,5% Grunderwerbsteuer,1,1% Grundbucheintragungsgebühr,Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Abspache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
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Kontakt.

Rohrer e.U. Immobilien.

+43 699 15 22 73 08
office@rohrer-immobilien.at