Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt-Land, Schwarzenbach

ID 1901259 Modern & barrierefrei "Betreutes Wohnen" in Schwarzenbach.

Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum.     Ein kurzer Überblick: Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet Aufzug  Arztpraxis im Haus Gemeinschaftsraum Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb Waschmaschinenanschluss   Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung.             Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

518,47
Preis (EUR)
518,47
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2803
OrtSchwarzenbach
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage0
Etagenanzahl3
Wohnungsnummer10
geokoordinaten_laengengrad16.3536555
geokoordinaten_breitengrad47.6343072
etageEG
Kontaktperson
E-Mail DirektRudolf.Kochesser@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 33
Mobiltelefon+43 664 8347374
NachnameKochesser, MA
VornameRudolf Georg
AnredeHerr
positionDistribution
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-202009-03149076@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/suche.html
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BW8cE_N5G1.jpg
Location / OrtREMOTE
-Rudolf Georg Kochesser, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BW8cE_N5G1.jpg
Preise
Netto Kaltmiete261.8
Kaltmiete475.2
Warmmiete518.47
Nebenkosten170.85
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag10536.77
-43.27
-42.55
Flächen
Wohnfläche56.05
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse5.63
Kellerfläche5.36
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche5.63
garagen_flaeche12.5
Ausstattung
Dusche1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Pellet1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
Süd1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Waschraum / Trockenraum1
Betreutes Wohnen1
Fahrradraum1
Massiv1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2028-08-23
hwb Wert29
hwb KlasseB
fgee Wert0.6
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert29
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelModern & Barrierefrei "Betreutes Wohnen" in Schwarzenbach
LageDie Gemeinde Schwarzenbach, welche zu den sogenannten Wohn-Agrargemeinden gehört, befindet sich mit ihren ca. 1000 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Rosaliengebirges am Ostrand der Buckligen Welt (Bezirk Wiener Neustadt) und ist landschaftlich gegen das Burgenland hin geöffnet. Die aufstrebende Gemeinde bietet eine Volksschule, einen Kindergarten und einen Arzt für Allgemeinmedizin. In den angrenzenden Gemeinden finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen. Die Stadt Mattersburg ist durch die gute Anbindung auf die S31 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Schwarzenbach finden Sie: http://www.schwarzenbach.gv.at/
ObjektbeschreibungBetreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit. Diese Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten im Sinne des „betreuten Wohnens“ und eine Ordination. Die Wohnungen sind für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten, im 1. Obergeschoss weitere 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 56m² und einem überdachten Balkon. Die Raumaufteilung der Wohnungen sind identisch und gliedern sich wie folgt auf: 1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum.     Ein kurzer Überblick: Kellerabteile sind den Wohnungen fix zugeordnet Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz fix zugeordnet Aufzug  Arztpraxis im Haus Gemeinschaftsraum Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine zentrale Pelletsheizung mit Solaranlage am Dach Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über einen Pufferspeicher. Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Sonnenschutz - Vorsatzrolläden mit Kurbelantrieb Waschmaschinenanschluss   Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Gerne stehen wir für weitere Detailauskünfte wie z.B. Wohnzuschuss, Betreutes Wohnen, Besichtigung und viele Mehr selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung.             Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.375mApotheke <8.825mKinder & SchulenSchule <4.450mKindergarten <4.725mUniversität <7.825mNahversorgungSupermarkt <4.975mBäckerei <5.825mSonstigeBank <225mGeldautomat <225mPost <2.675mPolizei <5.050mVerkehrBus <300mAutobahnanschluss <3.700mBahnhof <9.700mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenFörderungskriterien Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden. Kriterien österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:   Personenanzahl                   Jahreseinkommen 1 Person                                40.000,00 Eur 2 Personen                            60.000,00 Eur Jede weitere Person                8.000,00 Eur   WOHNZUSCHUSS Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich Neu gestellt werden.   Selbstverrechnung unter: http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
Rudolf.Kochesser@sgn.at