Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Vorzimmer Küche
  • Badezimmer
  • Plan
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick
  • Küche
  • WC
  • Entree
  • 1
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1901655 360° TOUR - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PALAIS.

ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG nach SANIERUNG Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais und verfügt über 3 Zimmer (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Eßplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Naßräume mit Feinsteinzeug ausgestattet - komplette Einbauküche - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center The Mall in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen. Energieausweis: HWB: 126,51 kWh/m².a Mietdauer: unbefristet 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV521Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1567,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320,26 zzgl 10% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Sonstiges €43,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2268,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)

2268,20
Preis (EUR)
2 268,20
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheHundertwasserhaus
BezirkWien 3.,Landstraße
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1533326913
Fax+43 1/5333269-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999483/orig/6100221_0.jpg
Preise
Kaltmiete2268.20
Nebenkosten544.26
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto352.29
Betriebskosten Netto320.26
Betriebskosten UST32.03
BK Ust Prozent10.00
Heizkosten Brutto144.00
Heizkosten Netto120.00
Heizkosten Umsatzsteuer24.00
Heizkosten UST Prozent20.00
Sonstige Kosten Brutto47.97
Sonstiges Netto43.61
Sonstiges Umsatzsteuer4.36
Sonstiges UST Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche136.28
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahr1907
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert126.51
Weitere Informationen
Objekttitel360° TOUR - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG im PALAIS
ObjektbeschreibungALTBAUWOHNUNG - Erstbezug nach SANIERUNG Die schöne Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, prämierten Jungendstilpalais und verfügt über 3 Zimmer (zwei davon getrennt begehbar), eine Küche mit Eßplatzmöglichkeit (ausgestattet mit allen Geräten in hochwertiger Qualität sowie Ober- und Unterkästen), ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, eine integrierte Toilette sowie eine separate Toilette. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Naßräume mit Feinsteinzeug ausgestattet - komplette Einbauküche - Hauszentralheizung (Fernwärme Wien) Die Lage ist hervorragend: Durch die Nähe zum Donaukanal bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - weiters Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center The Mall in Wien Mitte, das nur wenige Minuten entfernt ist. Ebenso gelangen Sie rasch ins Zentrum, zum Ring und auf den Schwedenplatz. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung: Die Straßenbahnlinie 1 sowie die Buslinie 4A sind in wenigen Schritten zu erreichen. Energieausweis: HWB: 126,51 kWh/m².a Mietdauer: unbefristet 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV521
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1567,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 320,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Sonstiges 43,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 217,11
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2268,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:126.51 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk4

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at