Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Zell Am See, Kaprun

ID 1902034 5710 Kaprun: 119m² Praxis, Ordination, Büro, Kanzlei in sehr frequentierter Lage von Kaprun , Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, sehr ruhig !!.

Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei, keine Gastronomie ! Die 119 m² Fläche sind in 5 Räume aufgeteilt, eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche sind vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf   Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Marketing,  vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei . Bezugsfertig: Ab SOFORT Preise: € 13.- netto pro m² = für diese Fläche monatlich  1.547 € netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Gesamtfläche Büro 119 m² Nebenkosten: Bestriebskosten: 2,50 €  pro m² netto zzgl. MWSt. geplant. zur Zeit 297,50 € netto Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten). Strom: eigener Zähler, separat Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel 3 Parkplätze sind kostenlos vorhanden. Lift im Haus ! Miete:                 1.547,00 € netto Betriebskosten:   297,50 € netto Gesamt:              1.844,50 € netto         Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten   Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitKrankenhaus Apotheke Kinder & SchulenKindergarten Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1844,5
Preis (EUR)
1 844,50
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz5710
OrtKaprun
BundeslandSalzburg
LandAUT
Zusatz RegionalZentrum, Einkaufsmakt, Bushaltestelle
geokoordinaten_laengengrad12.73422
geokoordinaten_breitengrad47.2013243
ungenaue_verortung_laengengrad12.73592554
ungenaue_verortung_breitengrad47.19931714
ungenaue_verortung_radius2729
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@eggerimmo.at
Telefon Zentrale+43 6542 20 860
Fax+43 6542 20 860-1
Mobiltelefon+43 664 2108300
NachnameBotter
VornameStefan
AnredeHerr
positionzertifizierter Immobilienvermittler
FirmaEGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger
StrasseFlugplatzstrasse 52
Plz5700
OrtZell am See
LandAUT
E-Mail Feedback an773-202006-5ed06387@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.egger-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARbGRaZONl.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefan Botterjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARbGRaZONl.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1547
Kaltmiete1844.5
Nebenkosten297.5
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl3
Flächen
Wohnfläche119
Anzahl Zimmer5
WC1
Stellplätze3
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel5710 Kaprun: 119m² Praxis, Ordination, Büro, Kanzlei in sehr frequentierter Lage von Kaprun , Parkplätze vorhanden, Lift im Haus, sehr ruhig !!
ObjektbeschreibungBeschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind besonders Gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei, keine Gastronomie ! Die 119 m² Fläche sind in 5 Räume aufgeteilt, eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche sind vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf   Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis,  das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Marketing,  vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind Barrierefrei . Bezugsfertig: Ab SOFORT Preise: € 13.- netto pro m² = für diese Fläche monatlich  1.547 € netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Gesamtfläche Büro 119 m² Nebenkosten: Bestriebskosten: 2,50 €  pro m² netto zzgl. MWSt. geplant. zur Zeit 297,50 € netto Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten). Strom: eigener Zähler, separat Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel 3 Parkplätze sind kostenlos vorhanden. Lift im Haus ! Miete:                 1.547,00 € netto Betriebskosten:   297,50 € netto Gesamt:              1.844,50 € netto         Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten   Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprachejederzeit möglich !
Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitKrankenhaus <8.500mApotheke <8.500mKinder & SchulenKindergarten <8.000mSchule <8.000mNahversorgungSupermarkt <8.000mBäckerei <8.000mSonstigeBank <8.500mPost <8.500mVerkehrBus <2.000mBahnhof <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.immo-egger.at/realty/4129236

Kontakt.

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger.

+43 / 6542 20 860
office@eggerimmo.at