Objektdetail.

  • Aussenansicht Südwest
  • Aussenansicht Süd
  • Aussenansicht Zufahrt
  • Draufsicht mit PV-Anlage
Österreich, Oberösterreich, Steyr, -

ID 1902800 Neubauprojekt am Stadtrand von Steyr in St.Ulrich.

Bei diesem neuen Vermittlungsprojekt handelt es sich um einen Neubau von insgesamt 11 Wohnungen an der Stadtgrenze zu Steyr in 4400 St.Ulrich. Am Grabenhoferweg wurde bereits fleißig gebaut und schon im August 2020 wurden diese Wohnungen den neuen Eigentümern übergeben. Derzeit ist nur noch die Top 4 mit 105m² im 1.OG vorhanden !!! Wohnen in hervorragender Lage Die KS-Immobilien GmbH errichtete am Grabenhoferweg in St. Ulrich bei Steyr die 11 Neubauwohnungen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf helle Wohnungen mit großzügigen zugeordneten Freiräumen gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen. Fünf Wohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Ein Personenaufzug ist natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage bietet Platz für 17 Fahrzeuge, ein Stellplatz kostet € 16.500. Zusätzlich sind 3 Freiparkplätze entlang des Grabenhoferweges vorhanden. Zukunftsweisende Merkmale der Wohnanlage sind die hohe Energieeffizienz und eine nachhaltige Eigenstromerzeugung über eine Photovolaikanlage, die auf der gesamten Dachfläche montiert wurde. Besonders hervorzuheben ist auch, dass alle Wohnungen umweltferundlich mittels Wärmepumpe beheizt aber auch im Sommer gekühlt werden können. Eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden und kann in jeder Wohnung separat ein- und ausgeschaltet werden. Besondere Qualitätsmerkmale auf einen Blick: • Innerhalb von nur 800m erreichbar: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Gasthaus, Restaurants, Kirche, Gemeindeamt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen usw. • Kein Durchzugsverkehr - Wohnstraßencharakter • Alle Wohnungen sind barrierefrei anpassbar • Multimediaversorgung wie Internet, Kabel TV, Radio und Telefon durch Liwest • Günstige Stromtarife durch PV-Anlage - mind. 20 % Einsparung möglich • Heizwärmebedarf Standortklima HWBSK 28 • Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE 0.64 Die Grundrisse aller Wohnungen sowie alle ausführlichen Informationen zu dem neuen Projekt können Sie im PDF Exposé nachlesen. weitere Infos unter www.immo1.cc

196000,00
Preis (EUR)
375 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4400
OrtSt. Ulrich bei Steyr
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheSteyr
BezirkSteyr-Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@dr-brueckner.at
E-Mail Direktoffice@dr-brueckner.at
Telefon Zentrale+43/7252/42222
Telefon Durchwahl43 / 7252/42222
Fax43/7252/42422
Mobiltelefon43/676/5517474
NachnameBrückner
VornameDr.Thomas
AnredeHerr
FirmaImmobilien Dr. Brückner GmbH
StrasseHaratzmüllerstraße 5
Plz4400
OrtSteyr
LandAUT
wwwwww.immo1.cc
Preise
Kaufpreis375000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche105.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.64
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubauprojekt am Stadtrand von Steyr in St.Ulrich
ObjektbeschreibungBei diesem neuen Vermittlungsprojekt handelt es sich um einen Neubau von insgesamt 11 Wohnungen an der Stadtgrenze zu Steyr in 4400 St.Ulrich. Am Grabenhoferweg wurde bereits fleißig gebaut und schon im August 2020 wurden diese Wohnungen den neuen Eigentümern übergeben. Derzeit ist nur noch die Top 4 mit 105m² im 1.OG vorhanden !!! Wohnen in hervorragender Lage Die KS-Immobilien GmbH errichtete am Grabenhoferweg in St. Ulrich bei Steyr die 11 Neubauwohnungen. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf helle Wohnungen mit großzügigen zugeordneten Freiräumen gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freibereiche in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen. Fünf Wohnungen sind zusätzlich Eigengärten zugeordnet. Ein Personenaufzug ist natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage bietet Platz für 17 Fahrzeuge, ein Stellplatz kostet € 16.500. Zusätzlich sind 3 Freiparkplätze entlang des Grabenhoferweges vorhanden. Zukunftsweisende Merkmale der Wohnanlage sind die hohe Energieeffizienz und eine nachhaltige Eigenstromerzeugung über eine Photovolaikanlage, die auf der gesamten Dachfläche montiert wurde. Besonders hervorzuheben ist auch, dass alle Wohnungen umweltferundlich mittels Wärmepumpe beheizt aber auch im Sommer gekühlt werden können. Eine dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden und kann in jeder Wohnung separat ein- und ausgeschaltet werden. Besondere Qualitätsmerkmale auf einen Blick: • Innerhalb von nur 800m erreichbar: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Gasthaus, Restaurants, Kirche, Gemeindeamt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen usw. • Kein Durchzugsverkehr - Wohnstraßencharakter • Alle Wohnungen sind Barrierefrei anpassbar • Multimediaversorgung wie Internet, Kabel TV, Radio und Telefon durch Liwest • Günstige Stromtarife durch PV-Anlage - mind. 20 % Einsparung möglich • Heizwärmebedarf Standortklima HWBSK 28 • Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE 0.64 Die Grundrisse aller Wohnungen sowie alle ausführlichen Informationen zu dem neuen Projekt können Sie im PDF Exposé nachlesen. weitere Infos unter www.immo1.cc
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAugust 2020
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Dr. Brückner GmbH.

+43/7252/42222
office@dr-brueckner.at