Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Leoben, Leoben

ID 1902858 Mietwohnhaus.

Leoben - Donawitz , Mietwohnhaus Diese repräsentative Liegenschaft mit hohen Räumen wurde ca. 1900 errichtet und wurde laufend saniert. Folgende Sanierungen wurden gemacht: Dach: vor ca. 19 Jahren Gas Heizung: vor ca. 7 Jahren Festbrennstoffheizung: vor ca. 15 Jahren Sämtliche Wasserrohre und Abflussrohrleitungen: vor ca. 20 Jahren Stromleitungen und Schaltkästen wurden teilweise erneuert. Raumaufteilungen: Keller: Doppelgarage, 2 Heizräume, 1 Holzlagerraum, Abstellraum, WC. EG und 1. OG (je ca. 160 m²): Vorraum, 5 großzügige Zimmer, Küche, große Speis, Abstellraum, Bad, WC getrennt, große Küche. Dachgeschoß: Vollmöblierte Wohnung mit ca. 60 m² . Zusätzlich ausbaubarer Dachboden. Das ca. 1800 m² große Grundstück erlaubt eine weitere Bebauung zum Bspl Garagen oder Abstellplätze usw. WA 0,2 - 0,6 Das gegenständliche Objekt wird Ihnen auf Wunsch bestandsfrei übergeben. Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg Matthias Feuchter Tel. 0664 405 42 45Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:420.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

260000,00
Preis (EUR)
215 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz8700
OrtLeoben
Strasse
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheVöst Alpine
BezirkLeoben
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralerichard.stengg@stengg-invest.at
E-Mail Direktmatthias.feuchter@aon.at
Telefon Zentrale+43/3842/25648
Telefon Durchwahl+43 664 4054245
NachnameFeuchter
VornameMatthias
AnredeHerr
FirmaStengg GmbH
ZusatzfeldStengg GmbH
StrasseMühltaler Straße 4
Plz8700
OrtLeoben
LandAUT
wwwwww.stengg-invest.at
Preise
Kaufpreis215000.00
Nebenkosten204.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Nettorendite6.43
BK Brutto204.00
Betriebskosten Netto204.00
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche380.00
Nutzfläche380.00
Grundstücksfläche1800.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kamin1
Gartennutzung1
BusJa
EisenbahnJa
BestandsfreiJa
Anzahl WohneinheitenJa
Klimaanlage StadtrandJa
Sonnige LageJa
Anzahl Wohneinheiten3
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert420
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelMietwohnhaus
ObjektbeschreibungLeoben - Donawitz , Mietwohnhaus Diese repräsentative Liegenschaft mit hohen Räumen wurde ca. 1900 errichtet und wurde laufend saniert. Folgende Sanierungen wurden gemacht: Dach: vor ca. 19 Jahren Gas Heizung: vor ca. 7 Jahren Festbrennstoffheizung: vor ca. 15 Jahren Sämtliche Wasserrohre und Abflussrohrleitungen: vor ca. 20 Jahren Stromleitungen und Schaltkästen wurden teilweise erneuert. Raumaufteilungen: Keller: Doppelgarage, 2 Heizräume, 1 Holzlagerraum, Abstellraum, WC. EG und 1. OG (je ca. 160 m²): Vorraum, 5 großzügige Zimmer, Küche, große Speis, Abstellraum, Bad, WC getrennt, große Küche. Dachgeschoß: Vollmöblierte Wohnung mit ca. 60 m² . Zusätzlich ausbaubarer Dachboden. Das ca. 1800 m² große Grundstück erlaubt eine weitere Bebauung zum Bspl Garagen oder Abstellplätze usw. WA 0,2 - 0,6 Das gegenständliche Objekt wird Ihnen auf Wunsch Bestandsfrei übergeben. Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg Matthias Feuchter Tel. 0664 405 42 45
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:420.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl4

Kontakt.

Stengg GmbH.

+43/3842/25648
matthias.feuchter@aon.at