Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 1903155 SCHNÄPPCHEN: 2 Zimmer + extra Küche + Garten.

Zum Verkauf gelangt eine 55m2 grosse Altbau Wohnung im 14. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und teilt sich auf: 55m2 zentrales Vorzimmer (6,77m2) extra Einbauküche (8,25m2) mit sämtlichen Geräten, Fenster und Blick in den begrünten Garten  Wohnzimmer strassenseitig (17,8m2) Schlafzimmer hofseitig (19,06m2) kleines Badezimmer mit Dusche (1,75m2) extra Toilette (0,88m2) Kunststofffenster Kellerabteil Fahrradraum ... Die Wohnung ist derzeit noch bis 5/2022 vermietet (netto 486€) Weiteres punktet das gesamte Haus mit dem ca. 200m2 grossen Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung. Weitere Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf:  Top 9-10: 72m2 (159.236€) unbefristet (254€ netto/mtl.) Top 12: 35m2 ( 75.700€) unbefristet (77€ netto/mtl.) Top 17: baubewilligter Flachdach (122m2 NEU) inkl. 38m2 Wohnung (250.000€)  LEER   Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 52, S45, U3, U4 Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich! Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lion-partner.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

188000
Preis (EUR)
188 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1140
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
geokoordinaten_laengengrad16.2277052
geokoordinaten_breitengrad48.2210429
ungenaue_verortung_laengengrad16.29668283
ungenaue_verortung_breitengrad48.19220663
ungenaue_verortung_radius264
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktlion@lion-partner.at
Mobiltelefon+43 660 44 44 805
NachnameKnezevic
VornameVesna
positionMitarbeiter
FirmaLion und Partner GmbH
StrasseZieglergasse 6/2/1
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4082-202010-c417ed71@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.lion-partner.at
Preise
Kaufpreis188000
Nebenkosten124.49
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto124.49
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche55
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Gartenfläche200
anzahl_garten1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelSCHNÄPPCHEN: 2 Zimmer + extra Küche + Garten
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine 55m2 grosse Altbau Wohnung im 14. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und teilt sich auf: 55m2 zentrales Vorzimmer (6,77m2) extra Einbauküche (8,25m2) mit sämtlichen Geräten, Fenster und Blick in den begrünten Garten  Wohnzimmer strassenseitig (17,8m2) Schlafzimmer hofseitig (19,06m2) kleines Badezimmer mit Dusche (1,75m2) extra Toilette (0,88m2) Kunststofffenster Kellerabteil Fahrradraum ... Die Wohnung ist derzeit noch bis 5/2022 vermietet (netto 486€) Weiteres punktet das gesamte Haus mit dem ca. 200m2 grossen Gemeinschaftsgarten zur Allgemeinnutzung. Weitere Wohnungen im Haus stehen zum Verkauf:  Top 9-10: 72m2 (159.236€) unbefristet (254€ netto/mtl.) Top 12: 35m2 ( 75.700€) unbefristet (77€ netto/mtl.) Top 17: baubewilligter Flachdach (122m2 NEU) inkl. 38m2 Wohnung (250.000€)  LEER   Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 52, S45, U3, U4 Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich! Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.lion-partner.at       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab5/2022
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.lion-partner.at/realty/4130730

Kontakt.

Lion und Partner GmbH.

+43 1 92 92 378
lion@lion-partner.at