Objektdetail.

  • Visualisierung KAIfive
  • Visualisierung Ansicht Kaisergasse
  • KAIfive
  • Visualisierung Blick Richtung Osten
  • Visualisierung Blick Richtung Norden
  • KAIfive
  • Visualisierung Blick Richtung Westen
  • Visualisierung Hofansicht
  • Plan Top 2.7
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1903813 Zügiger Baufortschritt: KAIfive - DIE Landmark in der Kaisergasse - TOP 2.7.

NEUES PREMIUM WOHNEN IN LINZ Das spektakuläre KAIfive entsteht an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz. 33 freifinanzierte Wohnungen mit Größen von ca. 31 m² bis 91 m² bringen auf sechs bzw. neun Stockwerken ein sehr städtisches Lebensgefühl zum Ausdruck. Der Standort des KAIfive wird in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. Durch die Entwicklung der Tabakfabrik und der Hafen-City wird dieser Stadtteil zusätzlich nachhaltig aufgewertet. LEBE WIE DU WILLST Bei der Wahl von Holzfußböden und Feinsteinzeug für Bad und WC stehen mit Native, Pure und Urban drei stylishe Designlinien zur Auswahl. Selbstverständlich kann zum jetzigen Zeitpunkt noch voll auf Ihre Sonderwünsche eingegangen werden. DIE STADT LIEGT DIR ZU FÜSSEN Aus dieser Position hat noch nie jemand auf die Stadt geblickt. Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt. Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. GUT ZU WISSEN Hauseigene Tiefgarage (Ladestationen für E-Autos möglich) Alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Gegensprechanlage mit Videofunktion Teilweise kontrollierte Wohnraumlüftung BUS-System von GIRA im 6., 7. und 8. OG NEUGIERIG? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner! (hintersteiner@projektas.at - 0664 / 88 73 78 70) oder (wolfsteiner@projektas.at - 0664 / 88 62 41 24) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

296900,00
Preis (EUR)
309 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
NäheDonaulände; Bruckner Haus; Dorotheum
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 0 88 5 - 18
Mobiltelefon+43 664 / 88 62 41 24
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaufpreis309900.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche60.12
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse9.93
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche9.93
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fussboden1
Personen1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
BusJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert26.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.74
Weitere Informationen
ObjekttitelZügiger Baufortschritt: KAIfive - DIE Landmark in der Kaisergasse - TOP 2.7
ObjektbeschreibungNEUES PREMIUM Wohnen IN LINZ Das spektakuläre KAIfive entsteht an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz. 33 freifinanzierte Wohnungen mit Größen von ca. 31 m² bis 91 m² bringen auf sechs bzw. neun Stockwerken ein sehr städtisches Lebensgefühl zum Ausdruck. Der Standort des KAIfive wird in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. Durch die Entwicklung der Tabakfabrik und der Hafen-City wird dieser Stadtteil zusätzlich nachhaltig aufgewertet. LEBE WIE DU WILLST Bei der Wahl von Holzfußböden und Feinsteinzeug für Bad und WC stehen mit Native, Pure und Urban drei stylishe Designlinien zur Auswahl. Selbstverständlich kann zum jetzigen Zeitpunkt noch voll auf Ihre Sonderwünsche eingegangen werden. DIE STADT LIEGT DIR ZU FÜSSEN Aus dieser Position hat noch nie jemand auf die Stadt geblickt. Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt. Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. GUT ZU WISSEN > Hauseigene Tiefgarage (Ladestationen für E-Autos möglich) > Alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien > Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung > Gegensprechanlage mit Videofunktion > Teilweise kontrollierte Wohnraumlüftung > BUS-System von GIRA im 6., 7. und 8. OG NEUGIERIG? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner! (hintersteiner@projektas.at - 0664 / 88 73 78 70) oder (wolfsteiner@projektas.at - 0664 / 88 62 41 24) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Verwaltung Objekt
Verfügbar abca. März 2022
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at