Objektdetail.

  • Baufortschritt September
  • Visualisierung
  • Wenn aus zwei drei werden!
Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Korneuburg

ID 1903940 Garten, Balkon oder Luxus-Dachterrasse?.

Provisionsfrei: Modernes Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen in Ruhelage - Wohnungstypen von 87m² - 139 m² Die zentrumsnahe Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich ab Sommer 2020 bezugsfertig sein. EG: Wohnungen mit Garten 1.OG: Wohnungen mit großzügigem Balkon 2.OG: Wohnungen mit ca.100 m² großen Dachterrassen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 20.000) oder Parkplatz im Freien (€ 10.000). Individualverkehr: 2 Min. ins Zentrum Korneuburg - 10 Min. zur Stadtgrenze Wien S-Bahn: 25 Min. bis Wien Praterstern EG 1: 4 Zimmer, 98,91 m² Wfl., 232,12 m² Garten, 18,69 m² Terrasse, 7,98 m² Keller € 494.800 EG 2: 3 Zimmer, 88,62 m² Wfl., 69,70 m² Garten, 11,50 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 389.900 EG 3: 4 Zimmer, 112,63 m² Wfl., 105,06 m² Garten, 8,67 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 485.500 1.OG 12: 4 Zimmer, 127,09 m² Wfl., 11,52 m² Balkon, 8,78 m² Keller € 495.000 2.OG 13: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 108,06 m² Dachterrasse, 9,00 m² Keller, 10,64 m² Dachboden € 731.000 2.OG 15: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 105,99 m² Dachterrasse, 8,93 m² Keller, 11,29 m² Dachboden € 729.000 Im Kellergeschoß werden Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung stehen. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

371000,00
Preis (EUR)
389 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2100
OrtKorneuburg
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheBahnhof/Hauptplatz 1,5 km
BezirkKorneuburg
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektClaudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-210
Fax050/450-219
Mobiltelefon+43 676/841 420-216
NachnameWinglhofer
VornameClaudia
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 2000 Stockerau, Hauptstraße 11
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7694611_0.jpg
Preise
Kaufpreis389900.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche87.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.73
Weitere Informationen
ObjekttitelGarten, Balkon oder Luxus-Dachterrasse?
ObjektbeschreibungProvisionsfrei: Modernes Wohnhaus mit 16 Eigentumswohnungen in Ruhelage - Wohnungstypen von 87m² - 139 m² Die zentrumsnahe Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich ab Sommer 2020 bezugsfertig sein. EG: Wohnungen mit Garten 1.OG: Wohnungen mit großzügigem Balkon 2.OG: Wohnungen mit ca.100 m² großen Dachterrassen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 20.000) oder Parkplatz im Freien (€ 10.000). Individualverkehr: 2 Min. ins Zentrum Korneuburg - 10 Min. zur Stadtgrenze Wien S-Bahn: 25 Min. bis Wien Praterstern EG 1: 4 Zimmer, 98,91 m² Wfl., 232,12 m² Garten, 18,69 m² Terrasse, 7,98 m² Keller € 494.800 EG 2: 3 Zimmer, 88,62 m² Wfl., 69,70 m² Garten, 11,50 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 389.900 EG 3: 4 Zimmer, 112,63 m² Wfl., 105,06 m² Garten, 8,67 m² Terrasse, 7,95 m² Keller € 485.500 1.OG 12: 4 Zimmer, 127,09 m² Wfl., 11,52 m² Balkon, 8,78 m² Keller € 495.000 2.OG 13: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 108,06 m² Dachterrasse, 9,00 m² Keller, 10,64 m² Dachboden € 731.000 2.OG 15: 4 Zimmer, 139,23 m² Wfl., 21,80 m² Balkon, 105,99 m² Dachterrasse, 8,93 m² Keller, 11,29 m² Dachboden € 729.000 Im Kellergeschoß werden Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung stehen. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSommer 2020
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Claudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com