Objektdetail.

  • Baufortschritt
  • Zuhause wie es sein soll!
  • Ruhelage
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1903941 LUXUS-Penthouse - Provisionsfrei.

4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten 2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse Top 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.388.000,- Top 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.487.000,- Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze ( € 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2 VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

256000,00
Preis (EUR)
1 388 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheBadeteich Hirschstetten
BezirkWien 22.,Donaustadt
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektClaudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-210
Fax050/450-219
Mobiltelefon+43 676/841 420-216
NachnameWinglhofer
VornameClaudia
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstraße 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 2000 Stockerau, Hauptstraße 11
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7694611_0.jpg
Preise
Kaufpreis1388000.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche190.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.8
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXUS-Penthouse - Provisionsfrei
Objektbeschreibung4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten 2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse Top 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.388.000,- Top 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.487.000,- Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze ( € 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage. Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2 VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühjahr 2020
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Claudia.Winglhofer@IMMO-CONTRACT.com