Objektdetail.

  • P9121063
  • P9121065
  • P9121067
Österreich, Oberösterreich, Braunau Am Inn, Mauerkirchen

ID 1904661 Anlageobjekt mit Wohnungen.

Großes Anlageobjekt, teilw. renovierungsbedürftig. Aktuell sind 3 Wohnungen im 2. Obergeschoss behördlich bewilligt, ausbaufähig bis 8 Wohnungen. 140 m² Bürofläche können noch zu Wohnungen umgebaut werden. Hochregallager und weitere größere Garagen als Lager nutzbar, 3 große elektrische Rolltore. Ölheizung, Anschlüsse für 8 Wohnungen vorhanden. Ca. 600 m zum Zentrum Mauerkirchen ( Ärtzte, Banken, SPAR, Bäcker, Gasthaus,Apotheke, Schule, Kindergarten uvm.), ca. 700 m zum Bahnhof. Für Großfamilie oder Anleger geeignet. Anpsrechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664 8854 4806Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

389000,00
Preis (EUR)
369 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz5270
OrtMauerkirchen
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum Mauerkirchen
BezirkBraunau am Inn
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direkte.hoetzenauer@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544806
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544806
NachnameHötzenauer
VornameErika
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
StrasseGaisbergstraße 4A
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis369000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche252.00
Nutzfläche900.00
Grundstücksfläche1030.00
Stellplätze0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert99.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.62
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlageobjekt mit Wohnungen
ObjektbeschreibungGroßes Anlageobjekt, teilw. renovierungsbedürftig. Aktuell sind 3 Wohnungen im 2. Obergeschoss behördlich bewilligt, ausbaufähig bis 8 Wohnungen. 140 m² Bürofläche können noch zu Wohnungen umgebaut werden. Hochregallager und weitere größere Garagen als Lager nutzbar, 3 große elektrische Rolltore. Ölheizung, Anschlüsse für 8 Wohnungen vorhanden. Ca. 600 m zum Zentrum Mauerkirchen ( Ärtzte, Banken, SPAR, Bäcker, Gasthaus,Apotheke, Schule, Kindergarten uvm.), ca. 700 m zum Bahnhof. Für Großfamilie oder Anleger geeignet. Anpsrechpartner: Fr. Erika Hötzenauer 0664 8854 4806
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
e.hoetzenauer@poetsch-immo.at