Objektdetail.

  • Gegenüberliegender Park
  • A3 Planausschnitt Schnitte Rampe_1.jpg
Österreich, Niederösterreich, Mödling, Perchtoldsdorf

ID 1904870 NEUBAU!! SUPER DACHTERRASSE 39m².

Dieses neue, moderne Bauprojekt umfasst 8 individuell gestaltete Wohnungen mit 7 Tiefgaragenplätzen. An der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese exklusive Wohnanlage. Aufgrund der Ausrichtung zur südlich gelegenen Sackgasse, kann trotz der zentralen Lage, eine grüne Ruhelage geboten werden. Das helle Raumkonzept und die angenehme Wohnatmosphäre kann auf zwischen 42 und 106 Quadratmetern, mit attraktiven Aussenbereichen, genossen werden. TOP 5: Vorraum, Duschbad, sep. Toilette, Zimmer 15,64 m², großer Wohnraum mit Küche 27 m² und Loggia, Dachterrasse 39 m² im 3. OG mit Lift erreichbar nur zur Privatnutzung; Optional kann ein KFZ Platz in der Tiefgarage erworben werden.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 60, Bus 60AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

345000
Preis (EUR)
345 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2380
OrtPerchtoldsdorf
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
geokoordinaten_laengengrad16.2678163
geokoordinaten_breitengrad48.133686
etage1.OG
Kontaktperson
E-Mail Direktanfrage@friends-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 660 55 05 388
Fax+43 2252 25 57 98
Mobiltelefon+43 660 55 05 388
NachnameKosa
VornameVivien
AnredeHerr
positionImmobilienkauffrau
FirmaFriends Immobilien GmbH
StrasseWiener Straße 127
Plz2352
OrtGumpoldskirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an806-202006-66dd02f7@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.friends-immobilien.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CMUZW2UcDZ.png
Location / OrtREMOTE
-Vivien Kosapnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CMUZW2UcDZ.png
Preise
Kaufpreis345000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche61.27
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse51.84
Kellerfläche1.48
anzahl_keller1
terrassen_flaeche46.84
Loggia Flä5
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Luftwärmepumpe1
Personen1
Nord1
Süd1
Barrierefrei1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert34.4
hwb KlasseA
fgee Wert0.84
Heizwärmebedarf (epass) Wert34.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.84
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU!! SUPER DACHTERRASSE 39m²
ObjektbeschreibungDieses neue, moderne Bauprojekt umfasst 8 individuell gestaltete Wohnungen mit 7 Tiefgaragenplätzen. An der Grenze zu Perchtoldsdorf entsteht diese exklusive Wohnanlage. Aufgrund der Ausrichtung zur südlich gelegenen Sackgasse, kann trotz der zentralen Lage, eine grüne Ruhelage geboten werden. Das helle Raumkonzept und die angenehme Wohnatmosphäre kann auf zwischen 42 und 106 Quadratmetern, mit attraktiven Aussenbereichen, genossen werden. TOP 5: Vorraum, Duschbad, sep. Toilette, Zimmer 15,64 m², großer Wohnraum mit Küche 27 m² und Loggia, Dachterrasse 39 m² im 3. OG mit Lift erreichbar nur zur Privatnutzung; Optional kann ein KFZ Platz in der Tiefgarage erworben werden.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 60, Bus 60AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <750mKrankenhaus <1.750mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <5.750mHöhere Schule <7.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mU-Bahn <3.250mStraßenbahn <500mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abDezember 2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.friends-immobilien.at/objektdetail/3110415

Kontakt.

Friends Immobilien GmbH.

+43 680 1342357
anfrage@friends-immobilien.at