Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt-Land, Wiesmath

ID 1907538 2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus.

Diese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab sofort zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen, uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen Fernblick. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²). Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m². Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen. Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die unterschiedlichsten Branchen verwendbar. Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher installiert. 2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert. Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
340 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2811
OrtWiesmath
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalWiener Neustadt
geokoordinaten_laengengrad16.2872201
geokoordinaten_breitengrad47.61783
ungenaue_verortung_laengengrad16.29980085
ungenaue_verortung_breitengrad47.59532992
ungenaue_verortung_radius2698
Kontaktperson
E-Mail Direktf.wanzenboeck@donauimmo.at
Fax02732/ 722 69 15
Mobiltelefon0664/ 154 72 51
NachnameWanzenböck
VornameFriedrich
AnredeHerr
positionTeamleiter- Nö-Süd/ Burgenland/ Steiermark
FirmaDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
StrasseObere Landstraße 9/2
Plz3500
OrtKrems
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-202006-1cabad88@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.donauimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B7JvrH43sl.jpg
Location / OrtREMOTE
-Friedrich Wanzenböckjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B7JvrH43sl.jpg
Preise
Kaufpreis340000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche197
Nutzfläche465
Gesamtfläche465
Grundstücksfläche717
Anzahl Zimmer8
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse75
Gartenfläche200
Kellerfläche122
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_keller2
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche70
Loggia Flä5
garagen_flaeche50
stellplatz_flaeche20
Ausstattung
Fenster1
EBK1
Fertigparkett1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Pellet1
Carport1
Freiplatz1
Garage1
Südwest1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1995
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
Objekttitel2811 Wiesmath, Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus
LageZentrumslage
ObjektbeschreibungDiese großzügige Liegenschaft im Zentrum von Wiesmath ist ab Sofort zu kaufen. Trotz der Zentrumslage verfügt das Objekt über einen ruhigen, uneinsehbaren Innenhof und Garten und von der Terrasse einen wunderschönen Fernblick. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Haus verfügt über einen Keller (ca. 80 m²), einem Geschäftslokal im Ergeschoss (ca. 83 m²) und einer darüberliegenden Wohnung (ca. 114 m²) mit einer großzügigen Terrasse (70 m²). Im Jahr 1994 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der über einen Keller (ca. 40 m²) verfügt, sowie einer Wohnung mit Wintergarten in der Größe von ca. 90 m². Dieser Bauteil verfügt auch über einen Kachelofen. Die Räume sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Geschäftslokal ist mit allen Installationen ausgestattet und ist für die unterschiedlichsten Branchen verwendbar. Im Jahre 2012 wurde die Heizung erneuert. Er wurde eine Pelletsheizung mit Pufferspeicher installiert. 2018 wurden die Wasserinstallationen erneuert. Hier wird eine Liegenschaft zum Kauf angeboten, die sowohl für eine Großfamilie geeignet ist, jedoch auch für einen Immobilienentwickler gute Ertragschancen bietet. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom großen Potential diesen Angebotes.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <8.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <7.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abn.V.
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://donauimmo.at/de/property/4111026

Kontakt.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG.

+43 660 717 46 02
f.wanzenboeck@donauimmo.at