Objektdetail.

  • Lageplan
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1908381 Modernes Büro bzw. Ordination in sehr guter Lage / Nähe Hauptbahnhof.

Die hellen Räumlichkeiten im 1. Liftstock sind perfekt für eine Nutzung als Büro bzw. Ordination geeignet! Durch einen bzw. zwei Eingänge gelangen Sie in den ringförmig angelegten Vorraum. Über diesen sind 9 Büro/Zimmer mit ca. 15 - 33 m² zentral begehbar. Weiters ein Archiv mit ca. 39 m², 2 getrennte WC und eine großzügige Teeküche mit ca. 15 m², sowie die ca. 4,5 m² große Loggia mit Blick in den weiträumigen, ruhigen Innenhof. 3 Kellerabteile und ein allgemeiner Fahrradabstellraum runden das Gesamtpaket ab. Der bar­ri­e­re­frei Zugang ist gewährleistet. Ein praktischer PKW Tiefgaragenabstellplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur: Hauptbahnhof (10 Gehminuten), Belvedere (5 Gehminuten) Penny, Hofer, Billa, Dm, sowie viele mehr in ca. 5 Gehminuten erreichbar, ... Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2602,12
Preis (EUR)
2 602,12
Nutzfläche (m²)
290,45
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
ungenaue_verortung_laengengrad16.3846389
ungenaue_verortung_breitengrad48.18903774
ungenaue_verortung_radius269
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktep@rit.co.at
Telefon Zentrale+43 1 87 96 333 52
Mobiltelefon+43 699 187 96 333
NachnamePellmann
VornameEvelyn
AnredeFrau
positionImmobilienfachberaterin
FirmaRIT - Rihacek Immobilien Treuhand
StrasseAnton-Freunschlag-Gasse 88/21
Plz1230
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5358-202006-947b973f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.rit.co.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AIvFE3LUFv.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007218
-Evelyn Pellmannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AIvFE3LUFv.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2178.38
Kaltmiete2602.12
Nebenkosten423.74
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision9.367,63 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution9450
Kaution Information9.450,00 €
-520.43
Flächen
Nutzfläche290.45
Anzahl Zimmer9
WC2
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
EBK1
Fliesen1
Teppich1
Zentral1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr2008
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert34
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert34
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Büro bzw. Ordination in sehr guter Lage / Nähe Hauptbahnhof
ObjektbeschreibungDie hellen Räumlichkeiten im 1. Liftstock sind perfekt für eine Nutzung als Büro bzw. Ordination geeignet! Durch einen bzw. zwei Eingänge gelangen Sie in den ringförmig angelegten Vorraum. Über diesen sind 9 Büro/Zimmer mit ca. 15 - 33 m² zentral begehbar. Weiters ein Archiv mit ca. 39 m², 2 getrennte WC und eine großzügige Teeküche mit ca. 15 m², sowie die ca. 4,5 m² große Loggia mit Blick in den weiträumigen, ruhigen Innenhof. 3 Kellerabteile und ein allgemeiner Fahrradabstellraum runden das Gesamtpaket ab. Der bar­ri­e­re­frei Zugang ist gewährleistet. Ein praktischer PKW Tiefgaragenabstellplatz im Haus kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur: Hauptbahnhof (10 Gehminuten), Belvedere (5 Gehminuten) Penny, Hofer, Billa, Dm, sowie viele mehr in ca. 5 Gehminuten erreichbar, ... Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer8
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.rihacek.at/realty/4054476

Kontakt.

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand.

+43 664 7507 2420
ep@rit.co.at