Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Schärding, Andorf

ID 1909025 Adrettes Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität.

Eine Liegenschaft zum Verlieben, hell, geräumig, gut ausgestattet und mit hoher Wohnqualität bietet diese Immobilie alles was man sich für sein Eigenheim vorstellt.  Die Immobilie bietet schon im Erdgeschoss viel Platz für Familie und Freunde. Betritt man das Haus, befindet man sich im Vorraum, wo man über eine separierte Garderobe verfügt. Die Räume sind vom Vorhaus aus zentral begehbar und stellen sich wie folgt dar. Man gelangt von hier aus in das schöne große Wohnzimmer, in die geschmackvoll möblierte Ess-Küche, welche über einen Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten verfügt, in das Gäste-Badezimmer mit WC und Dusche  sowie in das Gästezimmer/Büro.   Über die gewendelte Treppe gelangt man in die Diele im Obergeschoss. 2 angenehm große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und das ästhetische Badezimmer runden diese Liegenschaft ab.  Weiteres verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, welche am Ende der mit schönen Steinfliesen angelegten Auffahrt liegt. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich der Technik-Raum. 

549000
Preis (EUR)
0,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4770
OrtAndorf
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.5774837
geokoordinaten_breitengrad48.367754
ungenaue_verortung_laengengrad13.57188373
ungenaue_verortung_breitengrad48.36489858
ungenaue_verortung_radius865
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@4immobilien.at
Telefon Zentrale0650 / 360 09 00
NachnameHanusch
VornameAndré
AnredeHerr
positionZertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen
Firma4immobilien OG
StrasseNr. 97
Plz4714
OrtMeggenhofen
LandAUT
E-Mail Feedback an35955-202005-395d3b68@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.4immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CNSGJwcI9U.jpg
Location / OrtREMOTE
-André Hanuschjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CNSGJwcI9U.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche175
Nutzfläche220
Grundstücksfläche736
Anzahl Zimmer5
Ausstattung
EBK1
Fliesen1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Freiplatz1
Garage1
Nord / West1
Südost1
Zustand Angaben
Baujahr2012
Zustand / ArtNeuwertig
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-05-18
hwb Wert38.4
hwb KlasseB
fgee Wert0.89
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert38.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.89
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelAdrettes Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität
LageDieses stilvolle Einfamilienhaus liegt in der 5200 Seelen Marktgemeinde Andorf im Bezirk Schärding. Von hier aus ist die Bezirkshauptstadt in etwa 15 Autominuten zu erreichen. Auch Grieskirchen, Passau, und Ried im Innkreis sind innerhalb einer halben Stunde mit dem PKW erreichbar. Andorf liegt sozusagen sehr Zentral zu den ,,größeren Städten" und bietet auch sonst alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
ObjektbeschreibungEine Liegenschaft zum Verlieben, hell, geräumig, Gut ausgestattet und mit hoher Wohnqualität bietet diese Immobilie alles was man sich für sein Eigenheim vorstellt.  Die Immobilie bietet schon im Erdgeschoss viel Platz für Familie und Freunde. Betritt man das Haus, befindet man sich im Vorraum, wo man über eine separierte Garderobe verfügt. Die Räume sind vom Vorhaus aus zentral begehbar und stellen sich wie folgt dar. Man gelangt von hier aus in das schöne große Wohnzimmer, in die geschmackvoll möblierte Ess-Küche, welche über einen Ausgang zur Terrasse bzw. in den Garten verfügt, in das Gäste-Badezimmer mit WC und Dusche  sowie in das Gästezimmer/Büro.   Über die gewendelte Treppe gelangt man in die Diele im Obergeschoss. 2 angenehm große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und das ästhetische Badezimmer runden diese Liegenschaft ab.  Weiteres verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, welche am Ende der mit schönen Steinfliesen angelegten Auffahrt liegt. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich der Technik-Raum. 
Sonstige AngabenDie von uns weitergegebenen Angaben, stammen vom Verkäufer und wurden nicht auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit überprüft, wir übernehmen keine Gewähr.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
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4immobilien OG.

0676 / 920 38 20
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