Objektdetail.

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  • PLAN-ERLACHGASSE 001
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1911730 NEUBAU-Garconniere/ Hofruhelage/ Nähe Fußgängerzone Favoritenstr..

NEUBAU-Garconniere/Hofruhelage /Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße! Die großzügige, helle Garconniere befindet sich in einem gepflegten Neubau Baujahr 1961 (Fassade und Wärmedämmung 2009), im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Stiege, welche sich im weitläufigen Hof der Wohnhausanlage befindet, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben. Auf ca. 35m² Wohnfläche befinden sich ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer mit Schlafnische, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angeboten in wenigen Gehminuten zu erreichen! Die Wohnung ist um € 450.- inkl. BK bis 1.5.2024 befristet vermietet! !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 69,5 kWh/m²a Klasse C! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

150000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien, Favoriten
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheFavoritenstr. Fußgängerzone
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl+43 1/512 2000
Fax+43 1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseWiesingerstraße 8
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis170000.00
PreisinformationFixpreis
Monatliche Kosten Brutto102.82
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
ProvisionspflichtigNein
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto102.82
Betriebskosten Netto102.82
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche35.0
Anzahl Zimmer1.00
WC1
Ausstattung
Personen1
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1961
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert69.5000
fgee KlasseE
hwb KlasseC
fgee Wert2.870
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU-Garconniere/ Hofruhelage/ Nähe Fußgängerzone Favoritenstr.
ObjektbeschreibungNEUBAU-Garconniere/Hofruhelage /Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße! Die großzügige, helle Garconniere befindet sich in einem gepflegten Neubau Baujahr 1961 (Fassade und Wärmedämmung 2009), im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Stiege, welche sich im weitläufigen Hof der Wohnhausanlage befindet, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben. Auf ca. 35m² Wohnfläche befinden sich ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer mit Schlafnische, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angeboten in wenigen Gehminuten zu erreichen! Die Wohnung ist um € 450.- inkl. BK bis 1.5.2024 befristet vermietet! !!!!EIN EIGENES KELLERABTEIL STEHT ZUR BENÜTZUNG BEREIT!!!! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 69,5 kWh/m²a Klasse C! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichter (Notar DR. SCHODL) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
Stockwerk2

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at