Objektdetail.

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  • PLAN-ERLACHGASSE 001
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1911730 NEUBAU-Garconniere/ Hofruhelage/ Nähe Fußgängerzone Favoritenstr..

NEUBAU-Garconniere/Hofruhelage /Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße! Die großzügige, helle Garconniere befindet sich in einem gepflegten Neubau Baujahr 1961 (Fassade und Wärmedämmung 2009), im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Stiege, welche sich im weitläufigen Hof der Wohnhausanlage befindet, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben. Auf ca. 35m² Wohnfläche befinden sich ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer mit Schlafnische, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angeboten in wenigen Gehminuten zu erreichen! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 61 kWh/m²a Klasse C! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!

150000,00
Preis (EUR)
150 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheFavoritenstr. Fußgängerzone
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@agoreal.at
E-Mail Direktoffice@agoreal.at
Telefon Zentrale+43/1/512 2000
Telefon Durchwahl43 / 1/512 2000
Fax1/512 2000-9
NachnameAGOREAL
TitelFA.
AnredeHerr
FirmaAgoreal Immobilien Ges.m.b.H
StrasseWiesingerstraße 8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.agoreal.at
Preise
Kaufpreis150000.00
Nebenkosten102.82
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto102.82
Betriebskosten Netto102.82
Betriebskosten UST0.00
BK Ust Prozent0.00
Flächen
Wohnfläche35.00
Anzahl Zimmer1.00
Schlafzimmer0
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Personen1
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1961
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU-Garconniere/ Hofruhelage/ Nähe Fußgängerzone Favoritenstr.
ObjektbeschreibungNEUBAU-Garconniere/Hofruhelage /Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße! Die großzügige, helle Garconniere befindet sich in einem gepflegten Neubau Baujahr 1961 (Fassade und Wärmedämmung 2009), im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Stiege, welche sich im weitläufigen Hof der Wohnhausanlage befindet, daher ist eine absolute Ruhelage gegeben. Auf ca. 35m² Wohnfläche befinden sich ein Vorzimmer, ein Wohnschlafzimmer mit Schlafnische, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Essplatz und Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC. In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnstationen Keplerplatz und Reumannplatz), sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone Favoritenstraße, welche sich nur ein paar Minuten entfernt von der Wohnung befindet, weiters ist der Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angeboten in wenigen Gehminuten zu erreichen! Energieausweis kann per E-Mail angefordert werden! HWB 61 kWh/m²a Klasse C! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

Agoreal Immobilien Ges.m.b.H.

+43/1/512 2000
office@agoreal.at