Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Ried Im Innkreis, Waldzell

ID 1912842 Gelegenheit mit Fernblick ! Einfam.Haus in Waldzeller Erholungsgebiet ! ( VERKAUFT !).

Diese angenehm ruhige Lage mit Fernblick im Erholungsgebiet ist unbezahlbar !  Das gepflegte Haus mit ca. 135 m² Wfl. und ca. 1000m² Grund hat einen eigenen Brunnen u.Ortswasser. Beheizt wird es mit einer E-Zentralheizung die derzeit auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt wird.  Die Pvc-Fenster (teilw. 3-fach Verglasung) wurden 2009 eingebaut und zum Teil eine therm.Isolierung (ca.12 cm)  angebracht. Das Dach ist 2002 erneuert worden. Für eine Besichtigung oder nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !  

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Preis (EUR)
220 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4924
OrtWaldzell
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.4311762
geokoordinaten_breitengrad48.1217655
ungenaue_verortung_laengengrad13.37628592
ungenaue_verortung_breitengrad48.10818802
ungenaue_verortung_radius2418
Kontaktperson
E-Mail Direktir@Art-immobilien.at
Mobiltelefon+43 676 846629 205
NachnameReiffinger
VornameIngo
AnredeHerr
positionImmobilienfachberater
FirmaART Immobilienservice eU
StrasseErzherzog Eugen Straße 14
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an932-202006-953c07d5@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.Art-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B3rEUUTq--.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ingo Reiffingerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B3rEUUTq--.jpg
Preise
Kaufpreis220000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche135
Grundstücksfläche1000
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20
Kellerfläche35
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche20
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Elektro1
Zustand Angaben
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2009
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-10-02
hwb Wert123.69
hwb KlasseD
fgee Wert1.6
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert123.69
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGelegenheit mit Fernblick ! Einfam.Haus in Waldzeller Erholungsgebiet ! ( VERKAUFT !)
LageWaldzell am Rande des schönen Kobernaußerwaldes hat eine sehr gute Verkehrsverbindung nach Salzburg, Ried i.Innkreis, Braunau usw. Die Gemeinde ist ein Erholungsgebiet mit vielen Sport und Kulturmöglichkeiten und hat ein reges Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Arzt, usw.
ObjektbeschreibungDiese angenehm ruhige Lage mit Fernblick im Erholungsgebiet ist unbezahlbar !  Das gepflegte Haus mit ca. 135 m² Wfl. und ca. 1000m² Grund hat einen eigenen Brunnen u.Ortswasser. Beheizt wird es mit einer E-Zentralheizung die derzeit auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt wird.  Die Pvc-Fenster (teilw. 3-fach Verglasung) wurden 2009 eingebaut und zum Teil eine therm.Isolierung (ca.12 cm)  angebracht. Das Dach ist 2002 erneuert worden. Für eine Besichtigung oder nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !  
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.Art-immobilien.at/realty/4181400

Kontakt.

ART Immobilienservice eU.

+43 662 455268
ir@art-immobilien.at