Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1913080 Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Sauna und Gemeinschaftsgarten!.

Lage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 3 Gehminuten von der Straßenbahnlinie 60 entfernt, mit welche man innerhalb von 12 Minuten zur U4 Station Hietzing, sowie der Straßenbahnline 62, mit welcher man innerhalb einer guten halben Stunde direkt in das Zentrum zum Karlsplatz gelangt. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wären 55A, 56A, 56B S-Bahn S80. Weiters gibt es in nur 2 Minuten Gehnähe eine Spar, eine Billa und eine Hoferfiliale zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und wäre auch das Hietzinger Bad in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar.     Wohnung: Die neuwertige Zwei-Zimmerwohnung ist 50,47 m² groß, hochwertig ausgestattet und zentral begehbar. Man betritt sie durch einen Vorraum von welchem man in das Wohnzimmer und der ostseitigen Terrasse gelangt. Rechterhand gelangt man in die Küche.  Linkerhand gelangt man in das Schlafzimmer. Das Badezimmer besitzt neben einem praktischen Handtuchhalter eine Badewanne, das WC existiert getrennt davon. Der ruhige Allgemeingarten und eine gut ausgestattete Sauna mit einem kleinen Eigengarten kann ebenfalls mitbenützt werden!  Heizung und Warmwasser kommen von der günstigen Fernwärme.   Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete  690,00 zzgl.10% Betriebskosten    75,00 zzgl.10% Mwst.    76,50   Summe  841,50 inkl.Mwst.       Heizung    30,00 zzgl. 20% Warmwasser    12,00 zzgl.10% Mwst.      7,20   Summe    49,20 inkl.Mwst.       Gesamt  890,70 inkl.Mwst. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

841,5
Preis (EUR)
841,50
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl5
Wohnungsnummer8
Zusatz RegionalSpeising, Nähe Volkshochschule
geokoordinaten_laengengrad16.2826491
geokoordinaten_breitengrad48.1699057
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktservice-sh@pokorny-immobilien.com
Mobiltelefon+43 (0) 699/109 366 55
NachnameHufnagl
VornameSilvia M.
AnredeFrau
positionMaklerassistenz
FirmaJohannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
StrasseArgentinierstrasse 43/15
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2582-202006-37680ffc@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.pokorny-immobilien.com
Preise
Netto Kaltmiete690
Kaltmiete765
Warmmiete841.5
Nebenkosten75
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.836,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3000
Kaution Information3.000,00 €
-76.5
Flächen
Wohnfläche50.47
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse2.71
anzahl_keller1
terrassen_flaeche2.71
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
Ost1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Sauna1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1999
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2019-07-28
hwb Wert57.5
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert57.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne 2 Zimmer Wohnung mit Sauna und Gemeinschaftsgarten!
LageSpeising, Nähe Volkshochschule
ObjektbeschreibungLage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 3 Gehminuten von der Straßenbahnlinie 60 entfernt, mit welche man innerhalb von 12 Minuten zur U4 Station Hietzing, sowie der Straßenbahnline 62, mit welcher man innerhalb einer guten halben Stunde direkt in das Zentrum zum Karlsplatz gelangt. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wären 55A, 56A, 56B S-Bahn S80. Weiters gibt es in nur 2 Minuten Gehnähe eine Spar, eine Billa und eine Hoferfiliale zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und wäre auch das Hietzinger Bad in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar.     Wohnung: Die neuwertige Zwei-Zimmerwohnung ist 50,47 m² groß, hochwertig ausgestattet und zentral begehbar. Man betritt sie durch einen Vorraum von welchem man in das Wohnzimmer und der ostseitigen Terrasse gelangt. Rechterhand gelangt man in die Küche.  Linkerhand gelangt man in das Schlafzimmer. Das Badezimmer besitzt neben einem praktischen Handtuchhalter eine Badewanne, das WC existiert getrennt davon. Der ruhige Allgemeingarten und eine Gut ausgestattete Sauna mit einem kleinen Eigengarten kann ebenfalls mitbenützt werden!  Heizung und Warmwasser kommen von der günstigen Fernwärme.   Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete  690,00 zzgl.10%
Betriebskosten    75,00 zzgl.10%
Mwst.    76,50  
Summe  841,50 inkl.Mwst.
     
Heizung    30,00 zzgl. 20%
Warmwasser    12,00 zzgl.10%
Mwst.      7,20  
Summe    49,20 inkl.Mwst.
     
Gesamt  890,70 inkl.Mwst.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <350mApotheke <800mKrankenhaus <550mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <500mUniversität <2.025mHöhere Schule <6.550mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <875mEinkaufszentrum <3.175mSonstigeBank <225mGeldautomat <225mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <175mStraßenbahn <225mU-Bahn <2.375mBahnhof <425mAutobahnanschluss <3.100mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.pokorny-immobilien.com/objekt/detail/objektid/4181754

Kontakt.

Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U..

+43 (0)1 505 94 55
service-sh@pokorny-immobilien.com