Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels, -

ID 1915053 Modernes Doppelhaus mit Keller.

Das Haus befindet sich am Forstberg in bester Wohnlage ! Die Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer - rd. 140 m² inkl. Keller - EG und OG (ca. 92m²) und einen Keller (ca. 46 m²) Fläche - mit einem großen Hobbyraum. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. Bad-Dusche-WC, ein WC separat. PKW Abstellplatz für Carport vorbereitet. Der Kaufpreis beträgt für das TOP 4 (Doppelhaushälfte) EG+OG - schlüsselfertig - plus Keller (lt. Ausstattungsbeschreibung) € 315.000,00 ohne Grundstücksanteil - Anschlussgebühren sind im Preis enthalten. Grundstücksanteils-Kauf 60.000 Euro für 350 m2. Kontakt: Hr. Morandell Immobilienservice - 0664 413 6577 - cm@mowo.eu. Wir beraten Sie gerne zum Angebot und den einzelnen Themen (Haus, Grundstück, Nebenkosten, Ausstattung, Optionen). Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail cm@mowo.eu Kontakt auf. Grundbuch - statt Sparbuch!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

310000,00
Preis (EUR)
315 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4600
OrtThalheim bei Wels
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheForstberg - Schloßbergsiedlung
BezirkWels-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@mcreal.at
E-Mail Direktcm@mowo.eu
Telefon Durchwahl+43 664 41 36 577
NachnameMorandell
VornameChristian
AnredeHerr
FirmaMOWO Immobilien & Management
ZusatzfeldWHB Handel und Beteiligungen GmbH
StrassePrinz-Eugen-Straße 35-37
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.mowo.eu
Preise
Kaufpreis315000.00
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche92.00
Nutzfläche140.00
Grundstücksfläche350.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Kellerfläche46.0
Grundstücksfront0.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
BadJa
Räume veränderbarJa
NeubauJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert36
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.71
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Doppelhaus mit Keller
ObjektbeschreibungDas Haus befindet sich am Forstberg in bester Wohnlage ! Die Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer - rd. 140 m² inkl. Keller - EG und OG (ca. 92m²) und einen Keller (ca. 46 m²) Fläche - mit einem großen Hobbyraum. Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Loggia und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer inkl. Bad-Dusche-WC, ein WC separat. PKW Abstellplatz für Carport vorbereitet. Der Kaufpreis beträgt für das TOP 4 (Doppelhaushälfte) EG+OG - schlüsselfertig - plus Keller (lt. Ausstattungsbeschreibung) € 315.000,00 ohne Grundstücksanteil - Anschlussgebühren sind im Preis enthalten. Grundstücksanteils-Kauf 60.000 Euro für 350 m2. Kontakt: Hr. Morandell Immobilienservice - 0664 413 6577 - cm@mowo.eu. Wir beraten Sie gerne zum Angebot und den einzelnen Themen (Haus, Grundstück, Nebenkosten, Ausstattung, Optionen). Bitte nehmen Sie mit uns per E-Mail cm@mowo.eu Kontakt auf. Grundbuch - statt Sparbuch!!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

MOWO Immobilien & Management.

cm@mowo.eu