Objektdetail.

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  • Plan DG
  • Plan EG
  • Plan KG
Österreich, Niederösterreich, Mödling, Maria Enzersdorf

ID 1915099 LUXURIÖSE GROßZÜGIGE VILLA MIT SWIMMINGPOOL IN BESTER VILLEN- UND GRÜNRUHELAGE.

Diese traumhaft schöne und luxuriös ausgestattete Villa überzeugt sofort aufgrund ihrer klassischen, zeitlosen Architektur und ihrer absoluten Grün-Ruhelage in der exklusivsten Viilen-Wohngegend von Maria Enzersdorf, im Altort. Das großzügige Wohn/Arbeitsdomizil eignet sich dank seiner offenen Raumaufteilung besonders auch als Kombination mit Kanzlei, Ordination. Ärztezenlrum und vielem mehr. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 fertiggesteiit und ist in neuwertigem Zustand. Sie bietet zwei, von außen getrennt begehbare, Wohneinheiten, welche zusätzlich im inneren mit einander verbunden sind mit insgesamt 2 großzügigen und offenen Wohnsalons, 6 Schlafzimmern, 2 Arbeitszimmern, 4 Badezimmern, 1 Duschbad (KG) und 7 Toiletten. Weiteres ist die Immobilie voll unterkellert und verfügt über Fitness- und Freizeiträume, Wirtschaftsräume, Heurigenstüberl mit Weinkeller, ausreichend Stauräume, sowie eine Tiefgarage für 3-4 Autos. Der terrassenförmig und liebevoll angelegte Garten, ein Swimmingpool und ein Poolhaus runden das attraktive Profil dieser absolut edlen Villa ab. Besonderheiten: - Offener und sehr heller Wohnsalon mit angrenzender und exklusiv ausgestatteter Küche, schöner Bar und offenem Kamin, sowie Ausgang auf die Terrasse - Zweiter offener und ebenso sehr heiler Wohnsalon mit Kachelofen irn Landhausstil, sowie Ausgang auf die Terrasse - 6 Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und Ausgang auf einen Balkon - 2 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer, eines davon hochwertigst ausgestattet - 3 Duschbäder - 7 Toiletten - Großzügige Freizeit- und Stauraumfläche im Kellergeschoss - Heurigenstüberl mit Weinkeller - Garage für 3-4 Autos - Außen-Swimmingpool - Pooihaus - Süd-Westausrichtung - Schön angelegter Garten - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Alarmanlage - Zentralstaubsaugersystem - Vorbereitung für ein BUS-System - BOSE Sound System Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gas, Wohnküche /offene Küche, Südbalkon /-Terrasse, Westbalkon /-Terrasse, Angeschl. Bar, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel /Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Alarmanlage, Sauna, Swimmingpool, Wasch-/Trockenraum, Klimaanlage, Marmor, Südwestbalkon /-Terrasse, Bidet, Wintergarten, Abstellraum, Wellnessbereich, Neubaustandard, Getrennte Toiletten, Bibliothek, Gäste-WC, Holz, Massiv, Fernblick, Weinkeller. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.

1680000,00
Preis (EUR)
1 680 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
10,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2344
OrtMaria Enzersdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
BezirkMödling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real-consult.at
E-Mail Direktsekyra@real-consult.at
Telefon Zentrale+43/1/208 59 65
Telefon Durchwahl+43 664/264 74 22
NachnameSekyra
VornameElfriede
AnredeFrau
FirmaReal Consult Immobilientreuhand
StrasseSchmalzhofgasse
Plz1060
OrtWien
LandAUT
wwwwww.real-consult.at
Preise
Kaufpreis1680000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl4
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche445.00
Nutzfläche744.00
Grundstücksfläche1165.00
Anzahl Zimmer10.00
Schlafzimmer0
Badezimmer5
WC7
Balkon / Terrasse6.00
Fläche Balkon / Terrasse71.00
Kellerfläche295.0
Stellplätze5
Balkone4
BALKON_FLAECHE37.00
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse34.00
Ausstattung
Fussboden1
Garage1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
BusJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert68
Weitere Informationen
ObjekttitelLUXURIÖSE GROßZÜGIGE VILLA MIT SWIMMINGPOOL IN BESTER VILLEN- UND GRÜNRUHELAGE
ObjektbeschreibungDiese traumhaft schöne und luxuriös ausgestattete Villa überzeugt Sofort aufgrund ihrer klassischen, zeitlosen Architektur und ihrer absoluten Grün-Ruhelage in der exklusivsten Viilen-Wohngegend von Maria Enzersdorf, im Altort. Das großzügige Wohn/Arbeitsdomizil eignet sich dank seiner offenen Raumaufteilung besonders auch als Kombination mit Kanzlei, Ordination. Ärztezenlrum und vielem mehr. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 fertiggesteiit und ist in neuwertigem Zustand. Sie bietet zwei, von außen getrennt begehbare, Wohneinheiten, welche zusätzlich im inneren mit einander verbunden sind mit insgesamt 2 großzügigen und offenen Wohnsalons, 6 Schlafzimmern, 2 Arbeitszimmern, 4 Badezimmern, 1 Duschbad (KG) und 7 Toiletten. Weiteres ist die Immobilie voll Unterkellert und verfügt über Fitness- und Freizeiträume, Wirtschaftsräume, Heurigenstüberl mit Weinkeller, ausreichend Stauräume, sowie eine Tiefgarage für 3-4 Autos. Der terrassenförmig und liebevoll angelegte Garten, ein Swimmingpool und ein Poolhaus runden das attraktive Profil dieser absolut edlen Villa ab. Besonderheiten: - Offener und sehr heller Wohnsalon mit angrenzender und exklusiv ausgestatteter Küche, schöner Bar und offenem Kamin, sowie Ausgang auf die Terrasse - Zweiter offener und ebenso sehr heiler Wohnsalon mit Kachelofen irn Landhausstil, sowie Ausgang auf die Terrasse - 6 Schlafzimmer, teilweise mit Schrankraum und Ausgang auf einen Balkon - 2 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer, eines davon hochwertigst ausgestattet - 3 Duschbäder - 7 Toiletten - Großzügige Freizeit- und Stauraumfläche im Kellergeschoss - Heurigenstüberl mit Weinkeller - Garage für 3-4 Autos - Außen-Swimmingpool - Pooihaus - Süd-Westausrichtung - Schön angelegter Garten - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Alarmanlage - Zentralstaubsaugersystem - Vorbereitung für ein BUS-System - BOSE Sound System Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gas, Wohnküche /offene Küche, Südbalkon /-Terrasse, Westbalkon /-Terrasse, Angeschl. Bar, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel /Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Alarmanlage, Sauna, Swimmingpool, Wasch-/Trockenraum, Klimaanlage, Marmor, Südwestbalkon /-Terrasse, Bidet, Wintergarten, Abstellraum, Wellnessbereich, Neubaustandard, Getrennte Toiletten, Bibliothek, Gäste-WC, Holz, Massiv, Fernblick, Weinkeller. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

Real Consult Immobilientreuhand.

+43/1/208 59 65
sekyra@real-consult.at