Objektdetail.

  • Aufgang
  • Empfangsbereich
  • Flur Bild I
  • Flur Bild II
  • Büro Bild II
  • Büro Bild II
  • Besprechungsraum Bild I
  • Besprechungsraum Bild II
  • Sozialraum
  • WC
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Böheimkirchen

ID 1915449 Büro 31,33 m2 in tollem Neubau-Bürohaus!.

Im Betriebsgebiet 3071 Böheimkirchen wird ein funktionelles Bürohaus am neuesten Stand der Technik betrieben, welches sowohl EPU´s als auch KMU´s hervorragende Möglichkeiten bietet. Dies nicht zuletzt durch die Synergieeffekte der einzelnen Unternehmen und durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 der aufstrebenden Gemeinde Böheimkirchen. Vor Kurzem erfolgte die Fertigstellung der Erweiterung um rund 350 m2 Nutzfläche. Von der gesamten Vermietungsfläche von rund 600 m2 sind ca.450 m2 bereits vermietet, im Neubauteil stehen noch rund 150 m2 in Einheiten zwischen 15 -31 m2, welche je nach Bedarf flexibel miteinander kombiniert werden können, zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit Kleinflächen als Lagerräumlichkeiten anzumieten. Über 30 Parkplätze am Firmen-Areal sorgen für genügend Platz für Kunden und Mitarbeiter/innen. Die angeführte Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Benutzung der Allgemeinflächen, Betriebskosten, Heizkiosten, Stromkosten, Postannahmeservice und Druckkosten in vereinbarter Höhe! Die Besichtigung erfolgt gemeinsam mit der Hausinhabung und können wir die Büroräumlichkeiten (eigentümergestützt) provisionsfrei anbieten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €110------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

660,00
Preis (EUR)
660,00
Nutzfläche (m²)
31,33
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz3071
OrtBöheimkirchen
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheAutobahnauffahrt A1 Böheimkirchen
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@mansederimmobilien.at
E-Mail Direktoffice@mansederimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 2743 78428
Telefon Durchwahl+43 2743 78428
NachnameManseder
VornameRoland
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaManseder Immobilien
StrasseBetriebsgebiet Süd Str. C6 / Büro 3
Plz3071
OrtBöheimkirchen
LandAUT
wwwwww.mansederimmobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000778/orig/1001540491_0.jpg
Preise
Kaltmiete660.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Flächen
Nutzfläche31.33
Bürofläche31.33
Stellplätze0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert11
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro 31,33 m2 in tollem Neubau-Bürohaus!
ObjektbeschreibungIm Betriebsgebiet 3071 Böheimkirchen wird ein funktionelles Bürohaus am neuesten Stand der Technik betrieben, welches sowohl EPU´s als auch KMU´s hervorragende Möglichkeiten bietet. Dies nicht zuletzt durch die Synergieeffekte der einzelnen Unternehmen und durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 der aufstrebenden Gemeinde Böheimkirchen. Vor Kurzem erfolgte die Fertigstellung der Erweiterung um rund 350 m2 Nutzfläche. Von der gesamten Vermietungsfläche von rund 600 m2 sind ca.450 m2 bereits vermietet, im Neubauteil stehen noch rund 150 m2 in Einheiten zwischen 15 -31 m2, welche je nach Bedarf flexibel miteinander kombiniert werden können, zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit Kleinflächen als Lagerräumlichkeiten anzumieten. Über 30 Parkplätze am Firmen-Areal sorgen für genügend Platz für Kunden und Mitarbeiter/innen. Die angeführte Miete versteht sich als Pauschalmiete inkl. Benutzung der Allgemeinflächen, Betriebskosten, Heizkiosten, Stromkosten, Postannahmeservice und Druckkosten in vereinbarter Höhe! Die Besichtigung erfolgt gemeinsam mit der Hausinhabung und können wir die Büroräumlichkeiten (eigentümergestützt) Provisionsfrei anbieten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 110
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 660
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Manseder Immobilien.

+43 2743 78428
office@mansederimmobilien.at