Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Gmunden

ID 1917130 RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL.

HWB = 115 RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL CHARMANTE FAMILIENVILLA AUS DER JAHRHUNDERTWENDE DIESE SCHÖNE VILLA BESTEHT AUS ZWEI GESCHOSSEN, PLUS SOUTERRAIN, KELLERRÄUMLICHKEITEN, EINEM DACHBODEN, HOLZHÜTTE, SOWIE EINEM TERRASSENBEREICH, DER VON DER KÜCHE DIREKT BEGEHBAR IST, UND EINEM EINLADENDEN GRÜNBEREICH MIT BAUMBESTAND. DER DERZEITIGE WOHNBEREICH GLIEDERT SICH IN ZWEI GESCHOSSE. DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS EINEM VORRAUM, DER VON DER DIELE BEREITS DURCH EINE TÜR GETRENNT IST, EINER MÖBLIERTEN KÜCHE MIT DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN, EINEM GERÄUMIGEN ESSZIMMER, EINEM WOHNZIMMER MIT VERGLASTER VERANDA UND EINER TOILETTE. DAS OBERGESCHOSS TEILT SICH DERZEIT IN DREI RÄUME. ZWEI DAVON MIT SCHÖNEM SEE- UND GEBIRGSBLICK. AUS EINEM DER RÄUME KÖNNEN AUF EINFACHE WEISE WIEDER ZWEI ZIMMER ERRICHTET WERDEN, SODASS DAS OBERGESCHOSS DANN VIER ZIMMER AUFWEISEN KANN. EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT WANNE UND EIN EXTRA DUSCHBEREICH MIT TOILETTE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE ETAGE. DAS HAUS WURDE 2001 GESCHMACKVOLL SANIERT. ES WURDEN ZU DIESEM ZEITPUNKT DIE FENSTER ERNEUERT, EINE PELLETSHEIZUNG MIT AUSSENTANK ERRICHTET, DIE ELEKTROINSTALLATIONEN NEU GEMACHT, EBENSO DIE SANITÄREN EINRICHTUNGEN UND ALLE HAUSZULEITUNGEN ERNEUERT. DAS KELLERGESCHOSS, IN DEM DIE MÖGLICHKEIT GEGEBEN IST, WIEDER EINE WOHNUNG BZW. BÜRO ETC. HERZUSTELLEN, IST DERZEIT UNSANIERT. WENN SIE DIE SCHÖNHEIT UND DAS AMBIENTE DER JAHRHUNDERTWENDE SCHÄTZEN, IST DIESE STILVOLLE VILLA EINE SICH SELTEN BIETENDE GELEGENHEIT. FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM ATTRAKTIVEN IMMOBILIENANGEBOT STEHEN WIR GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESES HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN UND ERWARTEN IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)

1090000,00
Preis (EUR)
990 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4810
OrtGmunden
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkGmunden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@schlesi.at
E-Mail Direktimmobilien@schlesi.at
Telefon Zentrale+43/7612/65418
Telefon Durchwahl43 / 7612/65418
Fax43/7612/65418-88
Mobiltelefon43/664/5301457
NachnameSchlesinger
VornameErna
AnredeFrau
FirmaImmobilien Schlesinger
StrasseMarktplatz 13/1
Plz4810
OrtGmunden
LandAUT
wwwwww.schlesi.at
Preise
Kaufpreis990000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche230.00
Grundstücksfläche780.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Kellerfläche78.0
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Alternativ1
KellerTEIL
VillengegendJa
Blick auf Meer / SeeJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarNein
StrassenbahnJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert115
Weitere Informationen
ObjekttitelRARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL
ObjektbeschreibungHWB = 115 RARITÄT IM GMUNDENER VILLENVIERTEL CHARMANTE FAMILIENVILLA AUS DER JAHRHUNDERTWENDE DIESE SCHÖNE VILLA BESTEHT AUS ZWEI GESCHOSSEN, PLUS SOUTERRAIN, KELLERRÄUMLICHKEITEN, EINEM DACHBODEN, HOLZHÜTTE, SOWIE EINEM TERRASSENBEREICH, DER VON DER KÜCHE DIREKT BEGEHBAR IST, UND EINEM EINLADENDEN GRÜNBEREICH MIT BAUMBESTAND. DER DERZEITIGE WOHNBEREICH GLIEDERT SICH IN ZWEI GESCHOSSE. DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS EINEM VORRAUM, DER VON DER DIELE BEREITS DURCH EINE TÜR GETRENNT IST, EINER MÖBLIERTEN KÜCHE MIT DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN, EINEM GERÄUMIGEN ESSZIMMER, EINEM WOHNZIMMER MIT VERGLASTER VERANDA UND EINER TOILETTE. DAS OBERGESCHOSS TEILT SICH DERZEIT IN DREI RÄUME. ZWEI DAVON MIT SCHÖNEM SEE- UND GEBIRGSBLICK. AUS EINEM DER RÄUME KÖNNEN AUF EINFACHE WEISE WIEDER ZWEI ZIMMER ERRICHTET WERDEN, SODASS DAS OBERGESCHOSS DANN VIER ZIMMER AUFWEISEN KANN. EIN GERÄUMIGES BADEZIMMER MIT Wanne UND EIN EXTRA DUSCHBEREICH MIT TOILETTE VERVOLLSTÄNDIGEN DIESE Etage. DAS HAUS WURDE 2001 GESCHMACKVOLL SANIERT. ES WURDEN ZU DIESEM ZEITPUNKT DIE Fenster ERNEUERT, EINE PELLETSHEIZUNG MIT AUSSENTANK ERRICHTET, DIE ELEKTROINSTALLATIONEN NEU GEMACHT, EBENSO DIE SANITÄREN EINRICHTUNGEN UND ALLE HAUSZULEITUNGEN ERNEUERT. DAS KELLERGESCHOSS, IN DEM DIE MÖGLICHKEIT GEGEBEN IST, WIEDER EINE WOHNUNG BZW. BÜRO ETC. HERZUSTELLEN, IST DERZEIT UNSANIERT. WENN SIE DIE SCHÖNHEIT UND DAS AMBIENTE DER JAHRHUNDERTWENDE SCHÄTZEN, IST DIESE STILVOLLE VILLA EINE SICH SELTEN BIETENDE GELEGENHEIT. FÜR WEITERE DETAILS ZU DIESEM ATTRAKTIVEN IMMOBILIENANGEBOT STEHEN WIR GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS, IHNEN DIESES HAUS ZEIGEN ZU KÖNNEN UND ERWARTEN IHREN ANRUF UNTER 07612/65418. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Schlesinger.

+43/7612/65418
immobilien@schlesi.at