Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 17. Bezirk-Hernals

ID 1917171 Lukrative Clubbing-Lounge wegen Pension sofort abzugeben!.

Lukrative Clubbing-Lounge wegen Pension sofort abzugeben! Diese Clubbing-Lounge befindet sich im EG eines Altbaus mit sehr guter Straßenpräsents. Der Standort und die Öffnungszeiten sowie das Weitergaberecht bieten ein lukratives Geschäft. Die Highlights: - perfekter Standort - gute Straßenpräsents - ca. 230m2 WNFl inkl. Obergeschoss - ca. 130m2 EG - Lokal befindet sich nur im EG - OG verschiedenst nutzbar - 80 Verabreichungsplätze (Steh,- u. Sitzplätze) - inkl. Barbereich - VIP-Raum - Musikanlage - sehr gut gedämmtes Lokal - höherer Musikpegel möglich - perfekte Öffnungszeiten (bis 6 Uhr früh) - Lichtanlage - neue Lüftungsanlage - Gasheizung - Fensterfront vorhanden - WC-Anlagen - Nebenräume als Lager nutzbar - Ablöse € 45.000,- - Kaution € 5.000,- - € 1.839,26 Miete inkl. BK inkl. USt - unbefristete Mietdauer - Weitergaberecht - aufgrund Pensions sofortige Übernahme möglich - Lokal aktuell in Betrieb - EAW wird von HV nachgereicht Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Vermieters und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar. Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1532,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €306,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1839,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1839,26
Preis (EUR)
1 839,26
Nutzfläche (m²)
230,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1170
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
BezirkWien 17.,Hernals
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktm.kraut@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43/1/81 00 733
Telefon Durchwahl+43 1 810 07 33
NachnameKraut
VornameManfred
Titelstaatl.konz.Immob.Makler
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse 60, Top 1
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaltmiete1839.26
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand50000.00
Aussen Courtage / Provision4710.39
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5000.00
Flächen
Nutzfläche230.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Gastterasse0
Bar1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert145
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelLukrative Clubbing-Lounge wegen Pension Sofort abzugeben!
ObjektbeschreibungLukrative Clubbing-Lounge wegen Pension Sofort abzugeben! Diese Clubbing-Lounge befindet sich im EG eines Altbaus mit sehr guter Straßenpräsents. Der Standort und die Öffnungszeiten sowie das Weitergaberecht bieten ein lukratives Geschäft. Die Highlights: - perfekter Standort - gute Straßenpräsents - ca. 230m2 WNFl inkl. Obergeschoss - ca. 130m2 EG - Lokal befindet sich nur im EG - OG verschiedenst nutzbar - 80 Verabreichungsplätze (Steh,- u. Sitzplätze) - inkl. Barbereich - VIP-Raum - Musikanlage - sehr Gut gedämmtes Lokal - höherer Musikpegel möglich - perfekte Öffnungszeiten (bis 6 Uhr früh) - Lichtanlage - neue Lüftungsanlage - Gasheizung - Fensterfront vorhanden - WC-Anlagen - Nebenräume als Lager nutzbar - Ablöse € 45.000,- - Kaution € 5.000,- - € 1.839,26 Miete inkl. BK inkl. USt - unbefristete Mietdauer - Weitergaberecht - aufgrund Pensions sofortige Übernahme möglich - Lokal aktuell in Betrieb - EAW wird von HV nachgereicht Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Vermieters und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar. Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1532,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 306,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1839,26
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43/1/81 00 733
m.kraut@direktfinanzimmo.at