Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1918266 BÜRO, PRAXIS, ORDINATION ;.

SIE SUCHEN DAS BESONDERE? BÜRO - ORDINATION - PRAXIS Eine Officelösung nach dem Motto: EINEN ORT DER KREATIVITÄT, DER LEISTUNG und DES WOHLFÜHLENS? Dieses einzigartige Objekt punktet durch seine Lage, seine Beschaffenheit, seine Funktionalität und seinem repräsentativen Ambiente, mit sehr individueller Verwendbarkeit, sei es für BÜRO - ORDINANTION oder PRAXIS. Ein Garagenplatz um € 79,-- zzgl. 20 % Mwst. kann zusätzlich angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert LAGE - LAGE - LAGE gelegen in zentraler Linz-City-Lage mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung AUSSTATTUNG: - Es befindet sich im 3. Stockwerk und ist mit einem neuen 6-Personen-Lift ausgestattet. - barrierefreier Zugang - neu renoviert - neue Laminatböden - mobile Zwischenwände - leicht versetzbare Rigipswände - grosse Fensterflächen Tiefgarageneinfahrt und Gegensprechanlage werden neu gestaltet! Sollten Sie Ihre Werbung am Objekt anbringen wollen, ist dies mit Absprache des Vermieters möglich! Bei Mietern mit Mehrwertsteuerbefreiung wird ein 10%iger Aufschlag auf die Bruttomiete verrechnet! Sie sind interessiert, haben noch Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)

836,64
Preis (EUR)
836,64
Nutzfläche (m²)
84,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheGebietskrankenkasse, Südbahnhof
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralejachs@jaimmo.at
E-Mail Direktjachs@jaimmo.at
Telefon Zentrale+43 66435 85 294
Telefon Durchwahl+43 7235 22 1 22
Mobiltelefon+43 664 35 85 294
NachnameJachs
VornameAngela
AnredeFrau
FirmaJA-Immo e.U.
ZusatzfeldEinzelfirma
StrasseGusentalstraße 16
Plz4210
OrtUnterweitersdorf
LandAUT
wwwwww.jaimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000756/orig/275600002_0.jpg
Preise
Kaltmiete836.64
Nebenkosten201.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2800.00
BK inkl. Heizkosten Brutto201.60
BK inkl. HK netto168.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer33.60
BK inkl. HK UST Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche84.00
Bürofläche84.00
Anzahl Zimmer3.00
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Vermietbare FlächeJa
BusJa
Vermietbare Fläche m284
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert101.95
Weitere Informationen
ObjekttitelBÜRO, PRAXIS, ORDINATION ;
ObjektbeschreibungSIE SUCHEN DAS BESONDERE? BÜRO - ORDINATION - PRAXIS Eine Officelösung nach dem Motto: EINEN ORT DER KREATIVITÄT, DER LEISTUNG und DES WOHLFÜHLENS? Dieses einzigartige Objekt punktet durch seine Lage, seine Beschaffenheit, seine Funktionalität und seinem repräsentativen Ambiente, mit sehr individueller Verwendbarkeit, sei es für BÜRO - ORDINANTION oder PRAXIS. Ein Garagenplatz um € 79,-- zzgl. 20 % Mwst. kann zusätzlich angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert LAGE - LAGE - LAGE gelegen in zentraler Linz-City-Lage mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung AUSSTATTUNG: - Es befindet sich im 3. Stockwerk und ist mit einem neuen 6-Personen-Lift ausgestattet. - barrierefreier Zugang - Neu renoviert - neue Laminatböden - mobile Zwischenwände - leicht versetzbare Rigipswände - grosse Fensterflächen Tiefgarageneinfahrt und Gegensprechanlage werden Neu gestaltet! Sollten Sie Ihre Werbung am Objekt anbringen wollen, ist dies mit Absprache des Vermieters möglich! Bei Mietern mit Mehrwertsteuerbefreiung wird ein 10%iger Aufschlag auf die Bruttomiete verrechnet! Sie sind interessiert, haben noch Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

JA-Immo e.U..

+43 66435 85 294
jachs@jaimmo.at