Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1918565 4% Anlegerpaket in Neubauwohnhausanlage, März 2020 Fertigstellung: Kassenordination mit 10 Jahre Kündigungsverzicht, Geschäftslokal, Büro, 4 Anlegerwohnungen, Einzelverkauf möglich.

Interessantes Anlegerpaket mit 4% Zielrendite, teilweise bereits mit 10 Jahre Kündigungsverzicht vermietet. attraktiver Preis und gediegene Ausstattung (Holzzargen, Weizer Parket...) :: 133qm Geschäftslokal das gesehen wird :: 210qm Kassenordination (vermietet mit 10 Jahre mit Kündigungsverzicht) :: 46qm Vorsorgewohnung/Büroeignung :: 97qm Büro (vermietet) :: 62qm 2 Zimmer mit Loggia Vorsorgewohnung :: 59qm 2 Zimmer mit Loggia Vorsorgewohnung :: 62qm 2 Zimmer mit Terrasse Vorsorgewohnung :: 5 Garagenplätze Garagenplätzen in Miete oder Ankauf derzeit noch ausreichend vorhanden. Gewichtete Flächen, 2.516.535,00 Kaufpreis versteht sich zzgl MWSt. Besichtigungen auch am Wochenende.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2735259,6
Preis (EUR)
2 516 535,00
Nutzfläche (m²)
669,52
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz Regionalvisavis Bahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.2984848
geokoordinaten_breitengrad48.2925299
ungenaue_verortung_laengengrad16.33554227
ungenaue_verortung_breitengrad48.29714911
ungenaue_verortung_radius731
Kontaktperson
E-Mail Direktas@allesgefunden.at
Telefon Zentrale+43 699 13333188
Mobiltelefon+43 69913333188
NachnameSchindler
VornameAnton
AnredeHerr
Firmaallesgefunden.at
StrasseLöwelstrasse 12/DG/35
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7180-202006-a9246520@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.allesgefunden.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Location / OrtREMOTE
-Anton Schindlerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AeKn8JyNlk.jpg
Preise
Kaufpreis2516535
Nebenkosten1300
Kaufpreis qm3758.72
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto1560
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5% + MWSt.
-260
Flächen
Nutzfläche669.52
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Tiefgarage1
Nord1
Flachdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2020
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel4% Anlegerpaket in Neubauwohnhausanlage, März 2020 Fertigstellung: Kassenordination mit 10 Jahre Kündigungsverzicht, Geschäftslokal, Büro, 4 Anlegerwohnungen, Einzelverkauf möglich
LageIdeal für Anleger: Visavis Bahnhof und Billa
ObjektbeschreibungInteressantes Anlegerpaket mit 4% Zielrendite, teilweise bereits mit 10 Jahre Kündigungsverzicht vermietet. >> attraktiver Preis und gediegene Ausstattung (Holzzargen, Weizer Parket...) :: 133qm Geschäftslokal das gesehen wird :: 210qm Kassenordination (vermietet mit 10 Jahre mit Kündigungsverzicht) :: 46qm Vorsorgewohnung/Büroeignung :: 97qm Büro (vermietet) :: 62qm 2 Zimmer mit Loggia Vorsorgewohnung :: 59qm 2 Zimmer mit Loggia Vorsorgewohnung :: 62qm 2 Zimmer mit Terrasse Vorsorgewohnung :: 5 Garagenplätze Garagenplätzen in Miete oder Ankauf derzeit noch ausreichend vorhanden. Gewichtete Flächen, 2.516.535,00 Kaufpreis versteht sich zzgl MWSt. Besichtigungen auch am Wochenende.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mU-Bahn <6.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.allesgefunden.at/objekt/detail/objektid/4216176

Kontakt.

Mazakarini Immobilienentwicklung.

0664 2242942
as@allesgefunden.at