Objektdetail.

  • Grundriss
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1918731 Geschäftslokal mit 158,86 m² Nfl. im Souterrain.

Zur Vermietung gelangt dieses Souterrain eines top sanierten Stilaltbaus mit straßenseitigem Eingang im 3. Gemeindebezirk von Wien. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Ungargassse in einer sehr zentralen Lage. Das Souterrain hat eine Fläche von ca. 158,86 m2. - Diese kann ideal als Lagerfläche, Werkstatt, Turnsaal etc. genutzt werden. Insgesamt gibt es 3 Eingänge (straßenseitig, hofseitig, innen).  Die Fenster wurden alle vor kurzem erneuert sowie mit einem einbruchhemmenden Gitter versehen. Das Lokal muss noch im Inneren hergerichtet werden, was der Eigentümer im Rahmen einer Vermietung nach Absprach übernehmen würde. Aufteilung: - 1 großer Hauptraum L-förmig (kann auch abgeteilt werden - 2 Abestellräume - 2 Toiletten (Damen und Herren getrennt) - Sanitärraum Lage: • Nähe Arenbergpark • Nähe Landstraße Öffentliche Anbindungen • U-Bahn U3 Rochusgasse  (600m, 5min) • Straßenbahn 1,0  (60m, 1 min) • Bus 4A  Neulinggasse (20m, 0,3min)Energiekennzahlen • Heizwärmebedarf 145,79 kwh/m² • Klasse Heizwärmebedarf D  Ausstattung • Lüftungsanlage  • einbruchshemmende Gitter • Klima SplitgerätFAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1850,6
Preis (EUR)
1 533,00
Nutzfläche (m²)
158,83
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
ungenaue_verortung_laengengrad16.38638624
ungenaue_verortung_breitengrad48.19947661
ungenaue_verortung_radius269
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@real-capital.at
Mobiltelefon+43 664 2210728
NachnamePalank
VornameRonald
TitelMag.
AnredeHerr
positionbeh. konz. Immobilienmakler
FirmaReal Capital C&P KG
StrasseTanbruckgasse 3
Plz1120
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an13634-202006-82964f66@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.real-capital.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bl1JidHngU.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Ronald Palankjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bl1JidHngU.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1271
Kaltmiete1533
Nebenkosten262
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-306.6
Flächen
Nutzfläche158.83
Anzahl Zimmer2
WC2
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert145.79
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert145.79
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal mit 158,86 m² Nfl. im Souterrain
LageNähe Ungargasse
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt dieses Souterrain eines top sanierten Stilaltbaus mit straßenseitigem Eingang im 3. Gemeindebezirk von Wien. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Ungargassse in einer sehr zentralen Lage. Das Souterrain hat eine Fläche von ca. 158,86 m2. - Diese kann ideal als Lagerfläche, Werkstatt, Turnsaal etc. genutzt werden. Insgesamt gibt es 3 Eingänge (straßenseitig, hofseitig, innen).  Die Fenster wurden alle vor kurzem erneuert sowie mit einem einbruchhemmenden Gitter versehen. Das Lokal muss noch im Inneren hergerichtet werden, was der Eigentümer im Rahmen einer Vermietung nach Absprach übernehmen würde. Aufteilung: - 1 großer Hauptraum L-förmig (kann auch abgeteilt werden - 2 Abestellräume - 2 Toiletten (Damen und Herren getrennt) - Sanitärraum Lage: • Nähe Arenbergpark • Nähe Landstraße Öffentliche Anbindungen • U-Bahn U3 Rochusgasse  (600m, 5min) • Straßenbahn 1,0  (60m, 1 min) • Bus 4A  Neulinggasse (20m, 0,3min)Energiekennzahlen • Heizwärmebedarf 145,79 kwh/m² • Klasse Heizwärmebedarf D  Ausstattung • Lüftungsanlage  • einbruchshemmende Gitter • Klima SplitgerätFAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift, Email Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.real-capital.at/objekt/detail/objektid/4216533

Kontakt.

Real Capital C&P KG.

+43 676 977 42 88
office@real-capital.at