Objektdetail.

  • Terrasse
  • Haus beleuchtet
  • Garten Richtung Haus
  • Garten 1
  • Blick 1 OG Garten
  • Garten
  • Diele
  • Eingangsbereich 1
  • Küche 1
  • Küche
  • Wohnbereich
  • WC Erdgeschoss
  • Stiegenaufgang
  • Dielenbereich Obergeschoss
  • Dielenbereich Obergeschoss 1
  • Badezimmer Obergeschoss
  • Badezimmer Obergeschoss 1
  • Schlafraum 1
  • Schlafraum 2
  • Schlafraum
  • Eingangsbereich
  • Gartenhütte
  • Kellerräume 1
  • Kellerräume 2
  • Kellerräume
  • Heizraum
  • Garage
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1919988 WAG: Weihnachten im neuen Zuhause feiern - Einfamilienhaus mit Traumgarten - sofort beziehbar - 0 Verkehr - Provisionsfrei.

Doppelhaushälfte: 4020 Linz / Keferfeld Einfamilienhausviertel / Kuefsteinerstraße 7 : PROVISIONSFREI!/ Genügend Lebens(frei)raum für Ihre Familie bietet diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte, welche punkto Wohnqualität einem Einfamilienhaus um nichts nachsteht. Versteckt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, optimal für Ruhesuchende, wartet dieser besondere Wohntraum auf Sie! Dieses Haus ermöglicht Ihren Kinder auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen sicheren Einfamilien-hausidylle. Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Wellnessoase Hummelhof, Sportplätze, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen, Parkanlage Hummelhofpark...,Fitnesspacour Hummelhofpark, Wander- und Radwege Die ost- südseitige Ausrichtung garantiert sonnendurchflutete Wohnräume. Die große Küche ist möbliert und bietet für Ihre Familie genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Den wirklich große Wohnbereich werden Sie lieben. Durch die vielen Fenster können Sie auch den Garten bei Schlechtwetter genießen. Über eine breite freistehende Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort können Sie im Galleriebereich einen kleinen Arbeitsbereich einrichten. Die 3 Schlafräume sind hell und großzügig und bieten eine nette Aussicht in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist zwar nicht auf dem modernsten Stand, aber noch gut erhalten. Der vor fremden Blicken geschützte Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight mit Altbaumbestand. Dieses grüne Paradies läßt nicht nur Gärtnerherzen höher schlagen sondern bietet auch noch genügend Platz um z.B. einen Pool od. Schwimmteich verwirklichen zu können. Alles in Allem: Ein Angebot mit garantiert bestem Preis- Leistungsverhältnis!!! Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 154,30 m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zum Garten (Terrasse) Küche möbliert mit Eßplatz Dielenbereich WC mit Handwaschbecken Ober-/Dachgeschoss: 3 große Räume Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken WC Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Einzelgarage mit Durchgang zum Garten und elektrischem Sektionaltor. Grundstücksfläche/Gartenfläche: ca. 551,59 m² + 71,02 m² Vorgarten Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 699.990,-- Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6013, e-mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Finanzierung. Oder melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.ATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

699990,00
Preis (EUR)
699 897,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4020
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheGeschäfte, Bim, Bahn, Bus, Hummelhofpark, Ärzte...
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.verkauf3@wag.at
Telefon Durchwahl43 / (0)50338-6018
Mobiltelefon43/(0)664/88129961
NachnameBeratung und Verkauf
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg 6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaufpreis699897.00
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche154.30
Grundstücksfläche622.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse17.89
Kellerfläche51.0
Grundstücksfront0.00
Stellplätze3
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse17.89
Ausstattung
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
KellerJA
Als FerienobjektJa
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
Klimaanlage StadtrandJa
U-BahnJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert112.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelWAG: Weihnachten im neuen Zuhause feiern - Einfamilienhaus mit Traumgarten - sofortbeziehbar - 0 Verkehr - Provisionsfrei
ObjektbeschreibungDoppelhaushälfte: 4020 Linz / Keferfeld Einfamilienhausviertel / Kuefsteinerstraße 7 : PROVISIONSFREI!/ Genügend Lebens(frei)raum für Ihre Familie bietet diese perfekt durchdachte Doppelhaushälfte, welche punkto Wohnqualität einem Einfamilienhaus um nichts nachsteht. Versteckt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, optimal für Ruhesuchende, wartet dieser besondere Wohntraum auf Sie! Dieses Haus ermöglicht Ihren Kinder auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen sicheren Einfamilien-hausidylle. Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr Gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Wellnessoase Hummelhof, Sportplätze, Tennisplätzen, Asphalt- bzw. Eisbahnen, Parkanlage Hummelhofpark...,Fitnesspacour Hummelhofpark, Wander- und Radwege Die ost- südseitige Ausrichtung garantiert sonnendurchflutete Wohnräume. Die große Küche ist Möbliert und bietet für Ihre Familie genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Den wirklich große Wohnbereich werden Sie lieben. Durch die vielen Fenster können Sie auch den Garten bei Schlechtwetter genießen. Über eine breite freistehende Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort können Sie im Galleriebereich einen kleinen Arbeitsbereich einrichten. Die 3 Schlafräume sind hell und großzügig und bieten eine nette Aussicht in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist zwar nicht auf dem modernsten Stand, aber noch Gut erhalten. Der vor fremden Blicken geschützte Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann Sofort genossen werden, ein besonderes Highlight mit Altbaumbestand. Dieses grüne Paradies läßt nicht nur Gärtnerherzen höher schlagen sondern bietet auch noch genügend Platz um z.B. einen Pool od. Schwimmteich verwirklichen zu können. Alles in Allem: Ein Angebot mit garantiert bestem Preis- Leistungsverhältnis!!! Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 154,30 m² Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zum Garten (Terrasse) Küche Möbliert mit Eßplatz Dielenbereich WC mit Handwaschbecken Ober-/Dachgeschoss: 3 große Räume Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken WC Das Haus ist voll Unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Einzelgarage mit Durchgang zum Garten und elektrischem Sektionaltor. Grundstücksfläche/Gartenfläche: ca. 551,59 m² + 71,02 m² Vorgarten Sofort verfügbar! Gesamtkaufpreis € 699.990,-- Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6013, e-mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Finanzierung. Oder melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienJa/Yes
StockwerkEG

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.verkauf3@wag.at