Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1922443 Erstbezug nach Sanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!.

Erstbezug nach Sanierung - großzügige  2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone! Zur  Vermietung gelangt eine großzügige 90,91 m² Albauwohnung in einem hübschen Lifthaus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzeleinsdorferplatz. Die Wohnung ist hell und neu saniert. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastrukur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Der neue Hauptbahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür, die Fußgängerzone Favoriten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum mit Fenster - großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche -Schlafzimmer -geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Fenster -Toilette mit FensterAusstattung: - Gasetagenheizung / Handtuchheizkörper im Bad - Parkettböden - Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: - Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60, S80 - U-Bahnlinie U1 - Buslinie 13A und 69A - Straßenbahnlinien D, O, 18, Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 168,00  HWB Klasse: EInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1049,77
Preis (EUR)
998,07
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalNeuer Hauptbahnhof
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.37488619
ungenaue_verortung_breitengrad48.18232583
ungenaue_verortung_radius252
Kontaktperson
E-Mail Direktgrazia@belmar.at
Telefon Zentrale0699/10808182
Fax01/9618101
Mobiltelefon0699/10808182
NachnameBelmar
VornameGrazia
AnredeFrau
positionGewerberechtl. GF
FirmaTicon Immobilienservice
StrassePhorusgasse 2
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an8578-202006-aba49853@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.belmar.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B-TO_NJ8re.jpg
Location / OrtREMOTE
-Grazia Belmarjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B-TO_NJ8re.jpg
Preise
Netto Kaltmiete728
Kaltmiete907.34
Warmmiete998.07
Nebenkosten179.34
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-90.73
Flächen
Wohnfläche90.91
Gesamtfläche97.34
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Etage1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2019
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert168
hwb KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert168
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug nach Sanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone!
LageWohngebiet, Gute Verkehrslage
ObjektbeschreibungErstbezug nach Sanierung - großzügige  2-Zimmerwohnung Nähe Fußgängerzone! Zur  Vermietung gelangt eine großzügige 90,91 m² Albauwohnung in einem hübschen Lifthaus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone Favoritenstraße und dem Matzeleinsdorferplatz. Die Wohnung ist hell und Neu saniert. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastrukur und Verkehrsanbindung hervorzuheben. Der neue Hauptbahnhof befindet sich praktisch vor der Haustür, die Fußgängerzone Favoriten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum mit Fenster - großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche -Schlafzimmer -geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Fenster -Toilette mit FensterAusstattung: - Gasetagenheizung / Handtuchheizkörper im Bad - Parkettböden - Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung: - Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S60, S80 - U-Bahnlinie U1 - Buslinie 13A und 69A - Straßenbahnlinien D, O, 18, Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 168,00  HWB Klasse: EInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.ticon.cc/objekt/detail/objektid/4216530

Kontakt.

Ticon Immobilienservice.

+43 664 4115229
grazia@belmar.at