Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1922508 Ideen-Reich.

VILLACH – das quirlige Herz des Alpen-Adria-Raumes, Hightech-Zentrum im Süden Österreichs und beeindruckende Urlaubsdestination. Und Villach kann noch mehr: Die Stadt ist nämlich ein enorm fruchtbarer Boden für die Wirtschaft – hier finden alteingesessene Traditionsbetriebe genauso ein innovatives Umfeld wie kreative Dienstleister oder auch Start-ups. EINZIEHEN UND STARTEN - ORDINATION ODER BÜRO Möblierung und Räume. Diese repräsentative Büro- oder Ordinationseinheit ist schon ab 01.01.2020 beziehbar. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei in die einladenden, freundlichen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese werden derzeit als Ordination von einem Arzt für Osteopathie und Kinderosteopathie genutzt. Der Eingangs- und Wartebereich, die Behandlungs- und Therapieräume sowie die Teeküche sind zum Teil schon möbliert und ermöglichen somit einen schnellen und erfolgreichen Start.   Räume neu denken. Generell sorgen die großzügigen Räume für eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz. Die Räume sind zentral durch den Eingangs- und Wartebereich erreichbar. Ein eigener Personalraum bietet Ihren Mitarbeitern den perfekten Rückzugsort, um kurz frische Energie zu tanken. Sowohl für Personal als auch Kunden/Patienten gibt es ausreichend getrennte Damen- und Herren-WCs. Auf Wunsch können vorab noch diverse Adaptierungsmaßnahmen im Innenbereich des Objektes durchgeführt werden.  optimal für Nutzungs als Ordination oder Büro Lage im Stadtzentrum Aufzug / Barrierefreiheit Umbau und Adaptierung möglich Stellplätze und KFZ. Für Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (100m) ist vorgesorgt. Optional können Dauer-Stellplätze für EUR 53,00 pro Monat und KFZ angemietet werden.  Weitere Bilder und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter www.schick.cc . Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! ​Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke Arzt Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1365
Preis (EUR)
1 365,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
etage1
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalVillach, Stadtzentrum
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
ungenaue_verortung_laengengrad13.84387989
ungenaue_verortung_breitengrad46.61293849
ungenaue_verortung_radius253
etage1. DG / Aufzug
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@schick-immobilien.cc
Mobiltelefon+43 676 733 20 08
NachnameSCHICK
VornameGernot
AnredeHerr
positionGeschäftsleitung
FirmaSCHICK Immobilien | Gernot Schick
StrasseVölkendorfer Straße 1/ 5A
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an18414-202006-8c5b2262@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schick.cc/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A-Ir8-O0IS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Gernot SCHICK, Immobilientreuhänderjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/A-Ir8-O0IS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1090
Kaltmiete1365
Nebenkosten275
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information4 Bruttomonatsmieten
Flächen
Wohnfläche137.93
Anzahl Zimmer5
WC4
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Satteldach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2023-03-03
hwb Wert148
hwb KlasseE
fgee Wert2.44
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert148
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.44
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelIdeen-Reich
LageVILLACH - STADTZENTRUM | Villachs historische Altstadt ist ein quirliges Zentrum aus großzügigen Plätzen und verträumten Gassen, modernen architektonischen Blickfängen, attraktiven Geschäften und viel Kunst im öffentlichen Raum. Die Drau durchströmt die Stadt. Idyllische Ruhezonen am Fluss mit Blick auf die Altstadt, aber auch Bereiche für stimmungsvolle Veranstaltungen sind hier entstanden.
ObjektbeschreibungVILLACH – das quirlige Herz des Alpen-Adria-Raumes, Hightech-Zentrum im Süden Österreichs und beeindruckende Urlaubsdestination. Und Villach kann noch mehr: Die Stadt ist nämlich ein enorm fruchtbarer Boden für die Wirtschaft – hier finden alteingesessene Traditionsbetriebe genauso ein innovatives Umfeld wie kreative Dienstleister oder auch Start-ups. EINZIEHEN UND STARTEN - ORDINATION ODER BÜRO Möblierung und Räume. Diese repräsentative Büro- oder Ordinationseinheit ist schon ab 01.01.2020 beziehbar. Mit dem Lift gelangen Sie Barrierefrei in die einladenden, freundlichen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese werden derzeit als Ordination von einem Arzt für Osteopathie und Kinderosteopathie genutzt. Der Eingangs- und Wartebereich, die Behandlungs- und Therapieräume sowie die Teeküche sind zum Teil schon Möbliert und ermöglichen somit einen schnellen und erfolgreichen Start.   Räume Neu denken. Generell sorgen die großzügigen Räume für eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz. Die Räume sind zentral durch den Eingangs- und Wartebereich erreichbar. Ein eigener Personalraum bietet Ihren Mitarbeitern den perfekten Rückzugsort, um kurz frische Energie zu tanken. Sowohl für Personal als auch Kunden/Patienten gibt es ausreichend getrennte Damen- und Herren-WCs. Auf Wunsch können vorab noch diverse Adaptierungsmaßnahmen im Innenbereich des Objektes durchgeführt werden.  optimal für Nutzungs als Ordination oder Büro Lage im Stadtzentrum Aufzug / Barrierefreiheit Umbau und Adaptierung möglich Stellplätze und KFZ. Für Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (100m) ist vorgesorgt. Optional können Dauer-Stellplätze für EUR 53,00 pro Monat und KFZ angemietet werden.  Weitere Bilder und Pläne finden Sie auf unserer Homepage unter www.schick.cc . Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! ​Infrastruktur / EntfernungenGesundheitApotheke <500mArzt <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab 01.01.2020
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.schick.cc/objektdetail/object/4206576.html

Kontakt.

SCHICK Immobilien | Gernot Schick.

+43 4242 53 931
info@schick-immobilien.cc