Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach-Land, Treffen Am Ossiacher See

ID 1923198 Exklusive Haushälfte mit außergewöhnlicher Innenarchitektur und Garten.

Dieses exklusive und großzügig gestaltete Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es wurde im Jahr 2018/19 generalsaniert und sucht nun neue Mieter, die das Ausgefallene und Besondere lieben.  Das bereits mehrere Jahrhunderte alte Haus mit den dicken Mauern wurde auf die aktuellen Wohnbedürfnisse adaptiert. Durch die spezielle Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders für Pärchen oder Singles geeignet.  Das alte Mauergewölbe in der nagelneuen Küche mit Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Die Modernisierung des Wohn-Ess-Kochbereichs ist durch die hochwertigen Materialien und die indirekte Beleuchtung, die den Raum in ein stimmungsvolles Licht taucht, sehr gut gelungen. Die Kombination aus dem alten Gemäuer und der modernen Steinwand, dem alten Gebälk und den Nischen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von diesem Wohnbereich gelangt man auch auf die Süd-Terrasse und den großzügigen Garten. Ein Mähroboter erspart Ihnen dabei viel Ihrer kostbaren Zeit.  Gegenüber vom ca. 20 m² großen Schlafzimmer befindet sich das zum Vorraum hin offene, moderne Badezimmer mit Regendusche, hochwertigen Einbaumöbeln und einem Handtuchheizkörper. Das S/W-Zimmer (Büro/Gäste- oder Kinderzimmer) ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und vom Wohnbereich, sowie vom Vorraum begehbar. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Warmwasser, Betriebs-/Heizkosten beträgt aconto € 1.385,-. Strom und Müll sind extra, nach Verbrauch! Lage: Direkt im Ortskern von Treffen am Ossiacher See– super Infrastruktur Nahversorger, Restaurants, Bäckerei usw. befinden sich in Gehnähe Die Autobahnauf- und -abfahrt auf die A2 und A10 ist ca. 2,6 km entfernt. Zum Ossiacher See sind es ca. 5 Autominuten und zur Gerlitzen-Kanzelbahn nur ca. 6 Autominuten. Das Villacher Stadtzentrum ist ca. 8 km entfernt.   Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!       Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

1385
Preis (EUR)
1 385,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9521
OrtTreffen am Ossiacher See
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad13.852241
geokoordinaten_breitengrad46.6744756
ungenaue_verortung_laengengrad13.85537951
ungenaue_verortung_breitengrad46.66112991
ungenaue_verortung_radius843
etageEG
stiegeEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@jansa-immobilien.at
Telefon Zentrale+43(0)4242-22 999
Fax+43(0)4242-22 999
Mobiltelefon+43(0)664-282 363 8
NachnameJansa
VornameIngeborg
AnredeFrau
positionImmobilientreuhänderin
FirmaJansa Immobilien
StrasseHausergasse 37
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an1407-202009-7d38e767@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.jansa-immobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ingeborg Jansajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B2NRmpQ0Q2.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1050
Kaltmiete1130
Warmmiete1385
Nebenkosten80
Heizkosten150
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information5 Bruttomonatsmieten
Anzahl2
-105
Flächen
Wohnfläche129
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse34
Gartenfläche448
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche34
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Offen1
Fussboden1
Pellet1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Massiv1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2019
Zustand / ArtModernisiert
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-10-06
hwb Wert89
hwb KlasseC
fgee Wert1.2
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert89
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.2
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Haushälfte mit außergewöhnlicher Innenarchitektur und Garten
ObjektbeschreibungDieses exklusive und großzügig gestaltete Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es wurde im Jahr 2018/19 generalsaniert und sucht nun neue Mieter, die das Ausgefallene und Besondere lieben.  Das bereits mehrere Jahrhunderte alte Haus mit den dicken Mauern wurde auf die aktuellen Wohnbedürfnisse adaptiert. Durch die spezielle Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders für Pärchen oder Singles geeignet.  Das alte Mauergewölbe in der nagelneuen Küche mit Kücheninsel ist ein echtes Highlight. Die Modernisierung des Wohn-Ess-Kochbereichs ist durch die hochwertigen Materialien und die indirekte Beleuchtung, die den Raum in ein stimmungsvolles Licht taucht, sehr Gut gelungen. Die Kombination aus dem alten Gemäuer und der modernen Steinwand, dem alten Gebälk und den Nischen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von diesem Wohnbereich gelangt man auch auf die Süd-Terrasse und den großzügigen Garten. Ein Mähroboter erspart Ihnen dabei viel Ihrer kostbaren Zeit.  Gegenüber vom ca. 20 m² großen Schlafzimmer befindet sich das zum Vorraum hin offene, moderne Badezimmer mit Regendusche, hochwertigen Einbaumöbeln und einem Handtuchheizkörper. Das S/W-Zimmer (Büro/Gäste- oder Kinderzimmer) ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und vom Wohnbereich, sowie vom Vorraum begehbar. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Warmwasser, Betriebs-/Heizkosten beträgt aconto € 1.385,-. Strom und Müll sind extra, nach Verbrauch! Lage: Direkt im Ortskern von Treffen am Ossiacher See– super Infrastruktur Nahversorger, Restaurants, Bäckerei usw. befinden sich in Gehnähe Die Autobahnauf- und -abfahrt auf die A2 und A10 ist ca. 2,6 km entfernt. Zum Ossiacher See sind es ca. 5 Autominuten und zur Gerlitzen-Kanzelbahn nur ca. 6 Autominuten. Das Villacher Stadtzentrum ist ca. 8 km entfernt.   Haben Sie näheres Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage!       Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und  freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abper Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.jansa-immobilien.at/realty/4220214

Kontakt.

Jansa Immobilien.

+43(0)4242-22 999
office@jansa-immobilien.at