Objektdetail.

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Österreich, Tirol, Kufstein, Wörgl

ID 1923438 3% Zinsen aus Betongold. Grundbuch oder Sparbuch. 60m² 3 Zimmer möbliert!.

Die Miete in Wörgl ist die selbe wie in Kufstein! Der Kaufpreis nicht, der ist niedriger. Nachhaltige Anlage durch Vermietung im Stadtzentrum. 3% Zinsen nachhaltig mit Betongold. Grundbuch statt Sparbuch. 60 m² 3 Zimmer möbliert! Tiefgaragenstellplatz und alle öffentlichen Verkehrsmittel in 50 m Umkreis.    Die drei Zimmer auf rund 60 m² sind sehr gut geschnitten, zeigen sich sonnig und hell. Alles wirkt frisch und freundlich. Die Hauptattraktion dürfte wohl die nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit 20 m² sein. Ein Traum für sommerliche Grillabende. Hier verbringen Sie am besten die Nachmittagsstunden und genießen die Sonne noch lange bis in den Abend hinein. Die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Die 8 Wohnungen in diesem Haus werden vorwiegend von ihren Eigentümern bewohnt. Eigennutzung heißt das in der Maklersprache. In diesem Haus wohnen wirklich nette Menschen. Leuten, denen man nicht nur einfach „Guten Tag“, sondern einen „Wunderschönen Tag“ wünscht, so von ganzem Herzen, Sie wissen, was wir meinen! Und noch ein nettes Detail, das für dieses Penthouse spricht: Alles ist nah! Der Stadtpark, ein Bäcker, ein guter Fleischer, Banken, Supermärkte und die 1. Wörgler Einkaufsstraße sind in 2 Gehminuten erreichbar. Auch zur Bushaltestelle, sowie zum Bahnhof sind es nur 2 Minuten zu Fuß. In der Stadt finden Sie nette Restaurants und Weinlokale in Schlenderweite. Die Lage des Hauses ermöglicht, dass Sie überall schnell hinkommen. Eingangsbereich, Garderobe, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad. Schöne Terrasse mit Blick über die Stadt in die Berge, angenehmes Wohlfühlen an heißen Sommertagen. Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit drei Zimmern Bad, WC und Dachterrasse, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Noch ist die Glastür zur Terrasse geschlossen, und eine Schale Obst steht davor. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

237000
Preis (EUR)
237 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6300
OrtWörgl
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandTirol
LandAUT
etage3
Etagenanzahl4
WohnungsnummerW15B
Zusatz RegionalEinkaufsstraße
geokoordinaten_laengengrad12.059988
geokoordinaten_breitengrad47.4893816
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@almeno.at
Mobiltelefon+43 699 1704 1704
NachnameOberreiter
VornameKarl
TitelIng.
AnredeHerr
positionImmobilienberater
FirmaAlmeno Ing. Karl Oberreiter
StrasseProf.-Sinwel-Weg 4
Plz6330
OrtKufstein
LandAUT
E-Mail Feedback an33843-202006-121a90ea@oi-feedback.justimmo.at
wwwm-1032.frontend.justimmo.at/mobile.php
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B5JiQ8fPC4.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ing. Karl Oberreiterjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/B5JiQ8fPC4.jpg
Preise
Kaufpreis237000
Nebenkosten127.79
Heizkosten24.03
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto220.99
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-17.59
-51.58
Flächen
Wohnfläche60
Nutzfläche60
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20
Kellerfläche2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche20
Ausstattung
WG geeignet1
EBK1
Zentral1
Gas1
Tiefgarage1
Südost1
MöbliertVOLL
Abstellraum1
Fahrradraum1
Flachdach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1995
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-05-06
hwb Wert62
hwb KlasseC
fgee Wert1.15
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert62
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.15
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel3% Zinsen aus Betongold. Grundbuch oder Sparbuch. 60m² 3 Zimmer Möbliert!
LageDie Wohnung liegt im Zentrum von Wörgl in der Nähe der Einkaufsstraße, im obersten Geschoss des Hauses auf den Innenhof ausgerichtet, so dass es ruhig ist.
ObjektbeschreibungDie Miete in Wörgl ist die selbe wie in Kufstein! Der Kaufpreis nicht, der ist niedriger. Nachhaltige Anlage durch Vermietung im Stadtzentrum. 3% Zinsen nachhaltig mit Betongold. Grundbuch statt Sparbuch. 60 m² 3 Zimmer Möbliert! Tiefgaragenstellplatz und alle öffentlichen Verkehrsmittel in 50 m Umkreis.    Die drei Zimmer auf rund 60 m² sind sehr Gut geschnitten, zeigen sich sonnig und hell. Alles wirkt frisch und freundlich. Die Hauptattraktion dürfte wohl die nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit 20 m² sein. Ein Traum für sommerliche Grillabende. Hier verbringen Sie am besten die Nachmittagsstunden und genießen die Sonne noch lange bis in den Abend hinein. Die Terrasse ist mit Markisen ausgestattet, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Die 8 Wohnungen in diesem Haus werden vorwiegend von ihren Eigentümern bewohnt. Eigennutzung heißt das in der Maklersprache. In diesem Haus wohnen wirklich nette Menschen. Leuten, denen man nicht nur einfach „Guten Tag“, sondern einen „Wunderschönen Tag“ wünscht, so von ganzem Herzen, Sie wissen, was wir meinen! Und noch ein nettes Detail, das für dieses Penthouse spricht: Alles ist nah! Der Stadtpark, ein Bäcker, ein guter Fleischer, Banken, Supermärkte und die 1. Wörgler Einkaufsstraße sind in 2 Gehminuten erreichbar. Auch zur Bushaltestelle, sowie zum Bahnhof sind es nur 2 Minuten zu Fuß. In der Stadt finden Sie nette Restaurants und Weinlokale in Schlenderweite. Die Lage des Hauses ermöglicht, dass Sie überall schnell hinkommen. Eingangsbereich, Garderobe, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad. Schöne Terrasse mit Blick über die Stadt in die Berge, angenehmes Wohlfühlen an heißen Sommertagen. Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit drei Zimmern Bad, WC und Dachterrasse, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Noch ist die Glastür zur Terrasse geschlossen, und eine Schale Obst steht davor. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <300mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <725mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <150mBäckerei <100mEinkaufszentrum <125mSonstigeBank <75mGeldautomat <125mPost <700mPolizei <450mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <400mBahnhof <175mFlughafen <9.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abNach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Almeno Ing. Karl Oberreiter.

+43 664 9165660
office@almeno.at