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Österreich, Niederösterreich, Mödling, Wiener Neudorf

ID 1923867 MODERNES LAGER, BÜRO, SCHAURAUM, TOP LAGE, TOP VERKEHRSANBINDUNG A2.

BESCHREIBUNG Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden. Büro und Lager sind direkt verbunden. Die Bürofläche erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet auch die Möglichkeit für einen großen Schauraum. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung. BÜRO: ca. 180m² LAGER: ca. 175m² Personalraum, Küche, WC, Besprechungsraum, sonstiges ca. 50m² FREIFLÄCHEN + PARKPLÄTZE: ca. 3000m² KOSTENZUSAMMENFASSUNG • Nettomiete € 2500,-- • Betriebskosten netto € 483,60 [1,20/m²] • Heizung acconto € 115,-- • zzgl. 20% MwSt. Erstzahlung • 6 BMM Kaution • Vergebührung beim Finanzamt • 3 BMM Provision • Erste Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €483,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €596,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3580,32

3580,32
Preis (EUR)
3 580,32
Nutzfläche (m²)
403,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz2351
OrtWiener Neudorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage0
NäheA2 Südautobahn, IZ NÖ-Süd
BezirkMödling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktrobert.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 296 010
NachnameFried
VornameRobert
AnredeHerr
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete3580.32
Nebenkosten580.32
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto580.32
Betriebskosten Netto483.60
Betriebskosten UST96.72
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche403.00
Lagerfläche175.00
Bürofläche180.00
Stellplätze0
Freie Bürofläche180.00
Ausstattung
RampeNein
Teeküche1
LadezoneJa
RangierflächeJa
RampeJa
RolltorJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelMODERNES LAGER, BÜRO, SCHAURAUM, TOP LAGE, TOP VERKEHRSANBINDUNG A2
ObjektbeschreibungBESCHREIBUNG Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Ihr neuer Firmenstandort profitiert von modernster Ausstattung in Büro und Lager und verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Personalraum. LKWs können direkt an der Laderampe im eigenen Lager abladen. Es ist ausreichend Rangierfläche vorhanden. Büro und Lager sind direkt verbunden. Die Bürofläche erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet auch die Möglichkeit für einen großen Schauraum. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschluss und die gute öffentliche Anbindung. BÜRO: ca. 180m² LAGER: ca. 175m² Personalraum, Küche, WC, Besprechungsraum, sonstiges ca. 50m² FREIFLÄCHEN + PARKPLÄTZE: ca. 3000m² KOSTENZUSAMMENFASSUNG • Nettomiete € 2500,-- • Betriebskosten netto € 483,60 [1,20/m²] • Heizung acconto € 115,-- • zzgl. 20% MwSt. Erstzahlung • 6 BMM Kaution • Vergebührung beim Finanzamt • 3 BMM Provision • Erste Monatsmiete Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 483,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 596,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3580,32
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSOFORT
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

robert.fried@hubner-immobilien.com