Objektdetail.

  • Stelzhamer´s Bürohaus Ansicht Nordwest_SYMBOLFOTO
  • Stelzhamer´s Bürohaus Eingangsbereich_SYMBOLFOTO
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Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Pasching

ID 1925858 Flexibel gestaltbare Büroflächen - NEUBAU nahe Plus City.

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz - die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus perfekt erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2375 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

3450,00
Preis (EUR)
3 450,00
Nutzfläche (m²)
250,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4061
OrtPasching
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NähePlus City
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktchristoph@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43/732/272123
Telefon Durchwahl+43 699 17936667
NachnameZeininger, MBA
VornameChristoph
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete3450.00
Nebenkosten600.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto600.00
Betriebskosten Netto500.00
Betriebskosten UST100.00
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche250.00
Bürofläche250.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
NeubauJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert23
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.61
Weitere Informationen
ObjekttitelFlexibel gestaltbare Büroflächen - NEUBAU nahe Plus City
ObjektbeschreibungIn der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz - die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus perfekt erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2375 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 575
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43/732/272123
christoph@zeininger.immobilien