Objektdetail.

  • Stelzhamer´s Bürohaus Ansicht Nordwest_SYMBOLFOTO
  • Stelzhamer´s Bürohaus Eingangsbereich_SYMBOLFOTO
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  • Stelzhamer´s Bürohaus Foyer_SYMBOLFOTO
Österreich, Oberösterreich, Linz-Land, Pasching

ID 1925859 Modernste Büroflächen nahe Plus City - Flächen flexibel gestaltbar!.

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

6900,00
Preis (EUR)
6 900,00
Nutzfläche (m²)
500,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4061
OrtPasching
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NähePlus City
BezirkLinz-Land
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktchristoph@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl+43 699 17936667
NachnameZeininger
VornameChristoph
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete6900.00
Nebenkosten1200.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto1200.00
Betriebskosten Netto1000.00
Betriebskosten UST200.00
BK Ust Prozent20.00
Flächen
Nutzfläche500.00
Bürofläche500.00
Stellplätze0
Ausstattung
BusJa
NeubauJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert23
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.61
Weitere Informationen
ObjekttitelModernste Büroflächen nahe Plus City - Flächen flexibel gestaltbar!
ObjektbeschreibungIn der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit ca. 2600 m² Büro- und Geschäftsflächen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz. Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4, sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe. IHRE HIGHLIGHTS: - 2600 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN - FLEXIBEL GESTALTBAR - MODERNSTE AUSSTATTUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE - AUSSENSTELLPLÄTZE -GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN -AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR Baubeginn: 2020 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1150
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43/732/272123
christoph@zeininger.immobilien