Objektdetail.

  • Ansicht
  • Ansicht
  • Plan EG
  • Schnitt
  • PLan Keller
  • Lageplan
  • Wohnung Kaufen
  • E.R.Immobilien GmbH
Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, -

ID 1925873 Gartenwohnung in TOP LAGE von Schörfling (PROVISIONSFREI).

Gartenwohnung in TOP LAGE von Schörfling PROVISIONSFREI für KÄUFER !!! LAGE UND ALLGEMEINE CHARAKTERISTIK der Hochwertigen Eigentumsanlage !! Schörfling gehört zu dem begehrtesten Erholungsgebieten direkt am Attersee. Kein Wunder, hat man doch von hier einen herrlichen Blick über den ganzen Attersee bis ins Gebirge und auf den Schafberg, scheinbar zum Greifen nahen die Berge. Top 1 Wohnung EG Vorraum 9,13 m² 6,65+2,48 WC 2,09 m² Bad 8,39 m² Zimmer I 13,74 m² Zimmer II 14,04 m² Zimmer III14,07 m² Wohnen 40,34 m² Abstellraum 3,90 m² Nutzfläche 105,70 m² Flächen zu Top 1 Terrasse 35,19 m² Garten PRIVAT 305,00 m² Kellerabteil 1 10,74 m² EG KFZ Top 1 12,50 m² KFZ Top 2 12,50 m² FENSTER UND TÜRELEMENTE: Sämtliche Wohnungen erhalten hochwertig gedämmte, pflegeleichte, wartungsfreundliche Kunststofffenster und Kunststofftüren. Die Verglasung erfolgt mit einer entsprechenden 3- fach Isolierverglasung gemäß Energieausweis. Die Fenster werden als Dreh- oder Drehkippflügel ausgeführt (wie im Plan ersichtlich). Im Wohnzimmer sämtlicher Wohnungen wird eine Hebe-Schiebetüre ausgeführt. Farbe innen: weiß, Farbe aussen: anthrazit Jalousiekästen für Sonnenschutz: Sämtliche Räume, außer Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellräume erhalten im VWS System integrierte Jalousiekästen. Die Jalousien können auf Sonderwunsch erworben werden. Die Bedienung kann mittels Funksteuerung (Aufpreis) oder mechanische Bedienung, Schnur od. Kurbel, (Standard) erfolgen. Alle Bäder sind an den Wänden, an denen Armaturen sind, sowie im Spritzwasserbereich der Badewannen und Duschen (Höhe: ca. 2,05 m) mit keramischen Wandfliesen verfliest. Wand- und Bodenfliesen im Format 30/60 oder gleichwertig in weiß matt bzw. auf Kundenwunsch in rein weiß, grau, beige, braun etc. gemäß Farbmuster zur Ausführung. Die anderen Wandteile erhalten eine Sockelfliese. (Muster im Büro) BODENBELÄGE: Die Terrassen im Erdgeschoß, Obergeschoß und im DG erhalten einen Feinbetonplattenbelag ca. 40/40/4 cm. Alle Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Abstellräume erhalten als Bodenbelag: Parkett Eiche natur, Sockelleiste weiß beschichtet. (Muster im Büro) Parkett: Eiche natur HEIZUNG Die gesamte Energieversorgung der Heizung und des Warmwassers erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Zur Spitzenlastabdeckung kommt möglicherweise eine Gasbrennwertheizung zum Einsatz. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Teilflächenheizung (Einzelraumregelung mit Thermostatventilen). Nebenräume sind nicht mit Thermostatventilen geregelt. In den Bädern wird ein elektrischer Handtuchheizkörper ausgeführt Baubeginn: Herbst 2020 Fertigstellung und Übergabe: Dez. 2020 Zahlung nach Ratenplan gemäß Bauträgervertragsgesetz BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R.Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer 06649672068

0
Preis (EUR)
459 800,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4861
OrtSchörfling
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkVöcklabruck
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleer@ensberger-immobilien.at
E-Mail Direkter@ensberger-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 664 967 20 68
Mobiltelefon+43 664 967 20 68
NachnameEnsberger
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaE.R. Immobilien GmbH
StrasseDr. Anton Bruckner Strasse 34
Plz4840
OrtVöcklabruck
LandAUT
wwwwww.ensberger-immobilien.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-30000584/orig/1000492975_0.jpg
Preise
Kaufpreis459800.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
Anzahl2
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche106.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse35.00
Gartenfläche300.00
Kellerfläche10.0
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse35.00
Ausstattung
Etage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
RuhelageJa
BusJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
ObjekttitelGartenwohnung in TOP LAGE von Schörfling (PROVISIONSFREI)
ObjektbeschreibungGartenwohnung in TOP LAGE von Schörfling PROVISIONSFREI für KÄUFER !!! LAGE UND ALLGEMEINE CHARAKTERISTIK der Hochwertigen Eigentumsanlage !! Schörfling gehört zu dem begehrtesten Erholungsgebieten direkt am Attersee. Kein Wunder, hat man doch von hier einen herrlichen Blick über den ganzen Attersee bis ins Gebirge und auf den Schafberg, scheinbar zum Greifen nahen die Berge. Top 1 Wohnung EG Vorraum 9,13 m² 6,65+2,48 WC 2,09 m² Bad 8,39 m² Zimmer I 13,74 m² Zimmer II 14,04 m² Zimmer III14,07 m² Wohnen 40,34 m² Abstellraum 3,90 m² Nutzfläche 105,70 m² Flächen zu Top 1 Terrasse 35,19 m² Garten PRIVAT 305,00 m² Kellerabteil 1 10,74 m² EG KFZ Top 1 12,50 m² KFZ Top 2 12,50 m² Fenster UND TÜRELEMENTE: Sämtliche Wohnungen erhalten hochwertig gedämmte, pflegeleichte, wartungsfreundliche Kunststofffenster und Kunststofftüren. Die Verglasung erfolgt mit einer entsprechenden 3- fach Isolierverglasung gemäß Energieausweis. Die Fenster werden als Dreh- oder Drehkippflügel ausgeführt (wie im Plan ersichtlich). Im Wohnzimmer sämtlicher Wohnungen wird eine Hebe-Schiebetüre ausgeführt. Farbe innen: weiß, Farbe aussen: anthrazit Jalousiekästen für Sonnenschutz: Sämtliche Räume, außer Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellräume erhalten im VWS System integrierte Jalousiekästen. Die Jalousien können auf Sonderwunsch erworben werden. Die Bedienung kann mittels Funksteuerung (Aufpreis) oder mechanische Bedienung, Schnur od. Kurbel, (Standard) erfolgen. Alle Bäder sind an den Wänden, an denen Armaturen sind, sowie im Spritzwasserbereich der Badewannen und Duschen (Höhe: ca. 2,05 m) mit keramischen Wandfliesen verfliest. Wand- und Bodenfliesen im Format 30/60 oder gleichwertig in weiß matt bzw. auf Kundenwunsch in rein weiß, grau, beige, braun etc. gemäß Farbmuster zur Ausführung. Die anderen Wandteile erhalten eine Sockelfliese. (Muster im Büro) BODENBELÄGE: Die Terrassen im Erdgeschoß, Obergeschoß und im DG erhalten einen Feinbetonplattenbelag ca. 40/40/4 cm. Alle Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Abstellräume erhalten als Bodenbelag: Parkett Eiche natur, Sockelleiste weiß beschichtet. (Muster im Büro) Parkett: Eiche natur HEIZUNG Die gesamte Energieversorgung der Heizung und des Warmwassers erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Zur Spitzenlastabdeckung kommt möglicherweise eine Gasbrennwertheizung zum Einsatz. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Teilflächenheizung (Einzelraumregelung mit Thermostatventilen). Nebenräume sind nicht mit Thermostatventilen geregelt. In den Bädern wird ein elektrischer Handtuchheizkörper ausgeführt Baubeginn: Herbst 2020 Fertigstellung und Übergabe: Dez. 2020 Zahlung nach Ratenplan gemäß Bauträgervertragsgesetz BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R.Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer 06649672068
Verwaltung Objekt
ab Datum2020-12-17
als FerienNein/No

Kontakt.

E.R. Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 967 50 68
er@ensberger-immobilien.at