Objektdetail.

  • Geschäftshaus Rendite Anlage
Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 1926913 Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems.

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %. Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,   Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer. Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu.  Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3990000
Preis (EUR)
3 990 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalCafe Berger
geokoordinaten_laengengrad15.6019211
geokoordinaten_breitengrad48.4169559
ungenaue_verortung_laengengrad15.59711896
ungenaue_verortung_breitengrad48.4091028
ungenaue_verortung_radius263
Kontaktperson
E-Mail Direkts.prchla@donauimmo.at
Fax02732/ 722 69 15
Mobiltelefon0650 / 45 40 190
NachnamePrchla
VornameSabine
AnredeFrau
positionTeamleiterin Krems Stadt/Land u. Umgebung - Dipl. TEB
FirmaDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
StrasseObere Landstraße 9/2
Plz3500
OrtKrems
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-202006-1cabad88@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.donauimmo.at/de/home
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AYuzdrLjeR.jpg
Location / OrtREMOTE
-Sabine Prchlajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AYuzdrLjeR.jpg
Preise
Kaufpreis3990000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Gesamtfläche0
Bürofläche553
Grundstücksfläche339
anzahl_garten1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Pissoir1
EBK1
Offen1
Pantry1
Fliesen1
Parkett1
Stein1
Fussboden1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Gartennutzung1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Gastterasse1
Teeküche1
Bar1
Reinigung1
Satteldach1
Holz1
Massiv1
Gäste WC1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-05-03
hwb Wert80
Heizwärmebedarf (epass) Wert80
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems
LageObere Landstraße
ObjektbeschreibungDirekt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett Neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %. Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,   Der Preis von € 3.990.000,-- versteht sich exklusive Umsatzsteuer. Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu.  Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://donauimmo.at/de/property/3866883

Kontakt.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG.

+43 660 717 46 02
s.prchla@donauimmo.at