Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1927009 Luxuswohnung mit viel Raum, und dazu Dachbodentraum! - NEU Filmbesichtigung.

In ruhiger zentraler Lage des 16.Bezirks ist diese riesige luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit fünf Zimmern, Wohnküche und uneinsehbarer Terrasse zu verkaufen. Dazu gehört ein baubewilligter Dachboden, der sowohl durch eine Innenstiege als auch durch einen barrierefreien Lift erschlossen ist. Erwerben Sie somit eine stilvolle Maisonettewohnung, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen und gestalten können. Das ist der absolute Treffer für anspruchsvolle Großfamilien und Freiberufler, die in luxuriöser Umgebung arbeiten und wohnen und dabei schon während der Bauarbeiten einziehen wollen. Die Wohnfläche von 370,86 m² ist für den gänzlich ausgebauten Zustand angegeben. Derzeit sind 175,86m² ausgebaut und weitere 195m² baugenehmigt.   Zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin (mit etwas Vorlaufzeit, da die Wohnung noch bewohnt ist) zu vereinbaren. Rufen Sie +43 676 340 1449 NEU: Genießen Sie die Filmbesichtigung für dieses Objekt unter https://www.youtube.com/watch?v=fmv9e2alpdI&feature=youtu.be und auf unserer Homepage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1200000
Preis (EUR)
1 200 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl5
geokoordinaten_laengengrad16.3033806
geokoordinaten_breitengrad48.2151781
ungenaue_verortung_laengengrad16.32436259
ungenaue_verortung_breitengrad48.2091462
ungenaue_verortung_radius255
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktmartin.schima@aon.at
Telefon Zentrale+43 676 340 1449
Mobiltelefon+43 676 340 1449
NachnameSchima
VornameMartin
TitelDr.
AnredeHerr
FirmaSecureal Dr. Schima KG
StrasseRadetzkystraße 10
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5810-202006-6d600e5f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.secureal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AE89LZpt9-.jpg
Location / OrtREMOTE
-Dr. Martin Schimajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AE89LZpt9-.jpg
Preise
Kaufpreis1200000
Nebenkosten183.72
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto328.99
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5 %vom Kaufpreis
-22.95
-122.32
Flächen
Wohnfläche370.86
Anzahl Zimmer4.5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse15.13
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche15.13
Ausstattung
WG geeignet1
Bidet1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Offen1
Granit1
Marmor1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
West1
MöbliertTEIL
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Abstellraum1
Satteldach1
Massiv1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr1905
Letzte Modernisierung2006
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert171
hwb KlasseE
fgee Wert2.5
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert171
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.5
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelLuxuswohnung mit viel Raum, und dazu Dachbodentraum! - NEU Filmbesichtigung
LageNähe Magistratisches Bezirksamt, Straßenbahnlinien 9 und 46, Autobus A 48
ObjektbeschreibungIn ruhiger zentraler Lage des 16.Bezirks ist diese riesige luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit fünf Zimmern, Wohnküche und uneinsehbarer Terrasse zu verkaufen. Dazu gehört ein baubewilligter Dachboden, der sowohl durch eine Innenstiege als auch durch einen barrierefreien Lift erschlossen ist. Erwerben Sie somit eine stilvolle Maisonettewohnung, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen und gestalten können. Das ist der absolute Treffer für anspruchsvolle Großfamilien und Freiberufler, die in luxuriöser Umgebung arbeiten und wohnen und dabei schon während der Bauarbeiten einziehen wollen. Die Wohnfläche von 370,86 m² ist für den gänzlich ausgebauten Zustand angegeben. Derzeit sind 175,86m² ausgebaut und weitere 195m² baugenehmigt.   Zögern Sie nicht mit uns einen Besichtigungstermin (mit etwas Vorlaufzeit, da die Wohnung noch bewohnt ist) zu vereinbaren. Rufen Sie +43 676 340 1449 NEU: Genießen Sie die Filmbesichtigung für dieses Objekt unter https://www.youtube.com/watch?v=fmv9e2alpdI&feature=youtu.be und auf unserer Homepage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.secureal.at/objekt/detail/objektid/4261890

Kontakt.

Secureal Dr. Schima KG.

+43 676 340 1449
martin.schima@aon.at