Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1927249 Großzügige 5-Zimmer Wohnung, Nähe AKH und Privatklinik Währing.

Liebe Kundinnen und Kunden, Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Deswegen möchten wir Ihnen auf diesem Weg eine virtuelle Besichtigung unter folgendem Link anbieten: https://ths.li/rFCr0J Zur Vermietung gelangt diese großzügige Altbauwohnung in einem gepflegten Hause des 18. Wiener Gemeinde Bezirks. Das Objekt befindet sich im obersten Geschoss und besteht aus insgesamt vier Zimmern. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt auf ca. 140 m².  Die Wohnung wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet trotz Ihres Alters eine zeitgemäße Haustechnik. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums erkennen Sie den Charme dieser Wohnung, welche von Parkett, neuen großen Fenstern und der großzügigen Gestaltung vervollständigt wird. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Links vom Eingang gelangen Sie in die modern eingerichtete Küche mit ca. 11,25 m², welche mit einem Herd, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Aus dem Vorraum gelangen Sie in das verflieste Bad in dem sich eine Badewanne befindet. Daneben ist die separate Toilette. Rechts vom Eingang betreten Sie ein großzügiges helles Zimmer mit ca. 20 m². Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich sowie Sofalandschaft. Somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Aus dem Zimmer gelangen Sie in einen weiteren Raum mit ca. 12 m². Dieser lässt sich perfekt als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen. Über die Stiege im Vorraum gelangt man in die obere Wohnebene, welche aus zwei Räumen besteht. Ein großes Zimmer ca. 48 m², bietet genügend Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 23 m² lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Zur Miete, kommen noch die Heizkosten von 52,75 € und Warmwasser von 22,61 € plus Mwst. hinzu. Es gibt die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz um € 100.- zu mieten. Diese Wohnung ist großzügig gestaltet und besticht durch die hervorragende Lage. Gelegen zwischen Währinger Gürtel und Währinger Schubertpark, gelangen Sie schnell in die Stadt oder zu diversen Freizeitparks. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: denn‘s Biomarkt, Hofer, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1779,75
Preis (EUR)
1 399,65
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalWähringer Schubertpark
geokoordinaten_laengengrad16.3191645
geokoordinaten_breitengrad48.2358641
ungenaue_verortung_laengengrad16.33845977
ungenaue_verortung_breitengrad48.22292333
ungenaue_verortung_radius259
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktkiedl@lifestyle-properties.at
Telefon Zentrale+43 1 512 14 84
Fax+43 1 512 14 84
Mobiltelefon+43 664 336 0836
NachnameKiedl
VornameChristian
AnredeHerr
positionakad. Immobilienmanager
FirmaLifestyle Properties
StrasseStock-im-Eisen-Platz 3/26
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12461-202010-8a4ef4d8@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.lifestyle-properties.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXgO24JDZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Christian Kiedljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CEXgO24JDZ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1064.05
Kaltmiete1272.4
Warmmiete1399.65
Nebenkosten208.35
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-127.25
Flächen
Wohnfläche140.96
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1900
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige 5-Zimmer Wohnung, Nähe AKH und Privatklinik Währing
ObjektbeschreibungLiebe Kundinnen und Kunden, Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Deswegen möchten wir Ihnen auf diesem Weg eine virtuelle Besichtigung unter folgendem Link anbieten: https://ths.li/rFCr0J Zur Vermietung gelangt diese großzügige Altbauwohnung in einem gepflegten Hause des 18. Wiener Gemeinde Bezirks. Das Objekt befindet sich im obersten Geschoss und besteht aus insgesamt vier Zimmern. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt auf ca. 140 m².  Die Wohnung wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet trotz Ihres Alters eine zeitgemäße Haustechnik. Bereits beim Betreten des großzügigen Vorraums erkennen Sie den Charme dieser Wohnung, welche von Parkett, neuen großen Fenstern und der großzügigen Gestaltung vervollständigt wird. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm lichtdurchflutet. Links vom Eingang gelangen Sie in die modern eingerichtete Küche mit ca. 11,25 m², welche mit einem Herd, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Aus dem Vorraum gelangen Sie in das verflieste Bad in dem sich eine Badewanne befindet. Daneben ist die separate Toilette. Rechts vom Eingang betreten Sie ein großzügiges helles Zimmer mit ca. 20 m². Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich sowie Sofalandschaft. Somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Aus dem Zimmer gelangen Sie in einen weiteren Raum mit ca. 12 m². Dieser lässt sich perfekt als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen. Über die Stiege im Vorraum gelangt man in die obere Wohnebene, welche aus zwei Räumen besteht. Ein großes Zimmer ca. 48 m², bietet genügend Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum. Ein weiteres Zimmer mit ca. 23 m² lässt sich optimal als Schlafzimmer nutzen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Zur Miete, kommen noch die Heizkosten von 52,75 € und Warmwasser von 22,61 € plus Mwst. hinzu. Es gibt die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz um € 100.- zu mieten. Diese Wohnung ist großzügig gestaltet und besticht durch die hervorragende Lage. Gelegen zwischen Währinger Gürtel und Währinger Schubertpark, gelangen Sie schnell in die Stadt oder zu diversen Freizeitparks. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: denn‘s Biomarkt, Hofer, Drogeriemarkt, div. Restaurants, Bars und Cafés. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Luxustraum. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

Lifestyle Properties.

+43 1 512 14 84
kiedl@lifestyle-properties.at