Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Stockerau

ID 1927321 Wohnen am Rathausplatz in Stockerau.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Ober- und Dachgeschoss sowie Dachterrassen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab ca. 57 m2) bis zu 5 Zimmern (ab ca. 128 m2). Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 36 PKW Stellplätzen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenKindergarten Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

539000
Preis (EUR)
539 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2000
OrtStockerau
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage3
Etagenanzahl5
Wohnungsnummer17
Zusatz RegionalRathausplatz
geokoordinaten_laengengrad16.2074347
geokoordinaten_breitengrad48.3849906
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktsales@gca.co.at
Mobiltelefon06767027338
NachnameHandl
VornameChristoph
AnredeHerr
positionVerkaufsleitung
FirmaGCA Real Estate GmbH
StrassePalais Ferstel Herrengasse 14
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an37398-202002-a1093604@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.gca-realestate.com
Preise
Kaufpreis539000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche116.18
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse50.45
Kellerfläche3.04
anzahl_keller1
terrassen_flaeche50.45
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-01-22
hwb Wert22.46
hwb KlasseA
fgee Wert0.76
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert22.46
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen am Rathausplatz in Stockerau
LageIm historischen Altstadtkern direkt am Rathausplatz in Stockerau, entsteht unser Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 57 m2 und 128 m2. Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 5 Zimmern pro Wohnung und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen. Der private Innenhof dient den Bewohnern als Begegnungsort und Erholungsfläche. In der Erdgeschoßzone sind im Sinne eines lebendigen Stadtkerns Geschäfte und ein Café mit Schanigarten vorgesehen. Mit einer klaren Architektursprache lehnt sich der Entwurf an die bestehenden Gründerzeitbauten in der Altstadt an. Von den straßenseitigen Wohnungen hat man einen direkten Blick auf den Rathausplatz mit dem historisch bedeutsamen Rathaus und seiner prunkvollen barocken Fassade.
ObjektbeschreibungDas Haus besteht aus Erdgeschoss, 1.-2. Ober- und Dachgeschoss sowie Dachterrassen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab ca. 57 m2) bis zu 5 Zimmern (ab ca. 128 m2). Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 36 PKW Stellplätzen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <75mKlinik <8.400mKrankenhaus <250mKinder & SchulenKindergarten <600mSchule <400mUniversität <9.175mNahversorgungSupermarkt <350mBäckerei <75mSonstigeBank <25mGeldautomat <25mPost <25mPolizei <175mVerkehrBus <25mAutobahnanschluss <550mBahnhof <550mFlughafen <2.950mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2021
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.gca-realestate.com/realty/4240662

Kontakt.

WohnQuelle GmbH.

+43 1 512 12 45
office@wohnquelle.at