Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, Neunkirchen

ID 1928074 ****Wunderschöne geförderte Wohnungen im Stadtzentrum***.

****Wunderschöne Wohnungen im Stadtzentrum*** Erstbezug -  geförderter Lebensraum Ab sofort stehen insgesamt 17 geförderte NEUBAU-Wohneinheiten zur Anmietung frei. Die Wohnungen erstecken sich von ca. 45m² bis hin zu ca. 107m² Wohnfläche und bestehen aus 2 bis 3 Wohnräumen + Nebenräumen. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder einer Terrasse. Zwei Wohnungen im Untergeschoss verfügen über einen Eigengarten.  Je nach Wohnungsgröße sind 1 oder 2 PKW-Tiefgaragenplätze fix zugeordnet. Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.                       Finanzierungsbeispiel: Top 10 - Wohnfläche 53,98m² mit Balkon und einem Kellerabteil    1 Autoabstellplatz Finanzierungsbeitrag 12.709 Euro/ monatliche Miete: 542,57 Euro ohne Heizkosten Die Wohnungen können nach 5 Jahren angekauft werden. (Miete-Kaufoption) Sollten Sie sich für eine Wohnung entscheiden wollen, bei welcher das Vergaberecht direkt beim Land Niederösterreich liegt, bitten wir Sie, sich bei unten stehen Link anzumelden. https://www.noe-wohnbau.at/projektansicht?project_id=2881&filter=1   Folgende Wohnungen werden direkt über das Land NÖ vergeben: Top 3, Top 6, Top 10, Top 13.       Ein paar Eckdaten im Überblick: Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung Rollläden Lift Garagenbereich gefördert Kaufoption in 5 Jahren Fertigstellung: September 2020 Provisionsfrei Kellerabteil     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

657,47
Preis (EUR)
657,47
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2620
OrtNeunkirchen
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Etagenanzahl4
Wohnungsnummer9
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad16.0801608
geokoordinaten_breitengrad47.7200331
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktfabian.maennl@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 14
Mobiltelefon+43 664 8347376
NachnameMännl, MA
VornameFabian
AnredeHerr
positionDistribution
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-202009-03149076@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Fabian Männl, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Preise
Netto Kaltmiete413.96
Kaltmiete597.7
Warmmiete657.47
Nebenkosten183.74
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag15119.33
-59.77
Flächen
Wohnfläche59.25
Gesamtfläche83.43
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse6.88
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche6.88
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Fern1
Fern1
Personen1
Garage1
Südwest1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Rolladen1
Flachdach1
Massiv1
Niedrigenergie1
Zustand Angaben
Baujahr2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2029-04-26
hwb Wert18.2
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert18.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
Objekttitel****Wunderschöne geförderte Wohnungen im Stadtzentrum***
LageNEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung, Ärzte, Schulen das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Direktverbindung - Bahnhof Neunkirchen nach Wien - (Railjet, REX). ZENTRUMSLAGE - Mühlgasse 4 - 2620 Neunkirchen
Objektbeschreibung****Wunderschöne Wohnungen im Stadtzentrum*** Erstbezug -  geförderter Lebensraum Ab Sofort stehen insgesamt 17 geförderte NEUBAU-Wohneinheiten zur Anmietung frei. Die Wohnungen erstecken sich von ca. 45m² bis hin zu ca. 107m² Wohnfläche und bestehen aus 2 bis 3 Wohnräumen + Nebenräumen. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder einer Terrasse. Zwei Wohnungen im Untergeschoss verfügen über einen Eigengarten.  Je nach Wohnungsgröße sind 1 oder 2 PKW-Tiefgaragenplätze fix zugeordnet. Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.                       Finanzierungsbeispiel: Top 10 - Wohnfläche 53,98m² mit Balkon und einem Kellerabteil    1 Autoabstellplatz Finanzierungsbeitrag 12.709 Euro/ monatliche Miete: 542,57 Euro ohne Heizkosten Die Wohnungen können nach 5 Jahren angekauft werden. (Miete-Kaufoption) Sollten Sie sich für eine Wohnung entscheiden wollen, bei welcher das Vergaberecht direkt beim Land Niederösterreich liegt, bitten wir Sie, sich bei unten stehen Link anzumelden. https://www.noe-wohnbau.at/projektansicht?project_id=2881&filter=1   Folgende Wohnungen werden direkt über das Land NÖ vergeben: Top 3, Top 6, Top 10, Top 13.       Ein paar Eckdaten im Überblick: Fernwärme kontrollierte Wohnraumlüftung Rollläden Lift Garagenbereich gefördert Kaufoption in 5 Jahren Fertigstellung: September 2020 Provisionsfrei Kellerabteil     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <175mKrankenhaus <875mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <1.850mNahversorgungSupermarkt <375mBäckerei <400mEinkaufszentrum <425mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <250mPolizei <150mVerkehrBus <175mBahnhof <1.350mAutobahnanschluss <1.950mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenFörderungskriterien Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden. Kriterien österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:   Personenanzahl                   Jahreseinkommen 1 Person                                40.000,00 Eur 2 Personen                            60.000,00 Eur Jede weitere Person                8.000,00 Eur   WOHNZUSCHUSS Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich Neu gestellt werden.   Selbstverrechnung unter: http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.09.2020
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
fabian.maennl@sgn.at