Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1928969 540m² FLAGSHIP STORE GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE.

538m² großer Flagshipstore Große Verkaufs - Büro - Geschäftsfläche mit ca. 538m² Geschäftslokal/ Büro/ Lager für viele Branchen geeignet Keine Gastronomie möglich! TOPLAGE in Linz - zentral - Zu- und Abfahrt gut sichtbar erhöhte Werbeerkennbarkeit - mehrere Handelsmagneten in unmittelbarer Nähe - öffentlich ausgezeichnet erreichbar BK bitte dem Anhang entnehmen. Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe, Supermärkte uvm. Eine darunterliegende TG ist per Lift erreichbar, Vermietung nach Verfügbarkeit gtrennt zu mieten! Die Gesamtfläche von ca. 538 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €25000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €5000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €30000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:258.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64

30000,00
Preis (EUR)
30 000,00
Nutzfläche (m²)
538,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZemntrum
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
StrasseIm Doblerholz 23
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
wwwwww.wsimmo.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Preise
Kaltmiete30000.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution90000.00
Flächen
Nutzfläche538.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
Kabel TV1
BarrierefreiJa
BusJa
EisenbahnJa
Top AJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
NeubauJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
sehr GutJa
MöbliertJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
StrassenbahnJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert258
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.64
Weitere Informationen
Objekttitel540m² FLAGSHIP STORE GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE
Objektbeschreibung538m² großer Flagshipstore Große Verkaufs - Büro - Geschäftsfläche mit ca. 538m² Geschäftslokal/ Büro/ Lager für viele Branchen geeignet Keine Gastronomie möglich! TOPLAGE in Linz - zentral - Zu- und Abfahrt Gut sichtbar erhöhte Werbeerkennbarkeit - mehrere Handelsmagneten in unmittelbarer Nähe - öffentlich ausgezeichnet erreichbar BK bitte dem Anhang entnehmen. Das Geschäftslokal eignet sich natürlich auch für andere Immobilien Nutzungsmöglichkeiten, wie Versicherungsbüro, Verkaufslokal, Handelsbetriebe, Supermärkte uvm. Eine darunterliegende TG ist per Lift erreichbar, Vermietung nach Verfügbarkeit gtrennt zu mieten! Die Gesamtfläche von ca. 538 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 25000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 5000
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 30000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:258.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Verwaltung Objekt
ab Datum2019-10-21
minimale Mietdauer10.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer20.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl2

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at