Objektdetail.

  • traumhaft großes Wohnzimmer
  • großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum
  • Küche, Blick zum Abstellraum
  • Küche, Blick zum Vorraum
  • Platz für Frühstückstisch in der Küche
  • Vorraum, Blick zur Eingangstür
  • Bad mit Badewanne
  • Waschtisch im Bad
  • WC mit Waschbecken
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Vorraum
  • Grundriss Top 13
  • IMMOBILIEN HUBNER
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1929898 Top-sanierte Altbauwohnung in TRAUMCITY-LAGE!!!.

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - 2 ZIMMER - TOP CITY LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Top-sanierte, moderne Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • unbefristeter Vertrag • Top-City-Lage • absolut modern und hochwertig • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz • U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz • Citybus • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1 und 2 Weitere monatliche Kosten • Akonto für Heizung und Warmwasser € 87,53 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, Email: robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1191,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

1455,23
Preis (EUR)
1 495,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheKöllnerhofgasse
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktrobert.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 296 010
NachnameFried
VornameRobert
AnredeHerr
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring 12
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete1495.00
Nebenkosten184.57
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto184.57
Betriebskosten Netto167.79
Betriebskosten UST16.78
BK Ust Prozent10.00
Flächen
Wohnfläche85.81
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert132
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelTop-sanierte Altbauwohnung in TRAUMCITY-LAGE!!!
ObjektbeschreibungAB SOFORT ZUR VERMIETUNG - 2 ZIMMER - TOP CITY LAGE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Top-sanierte, moderne Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 2. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • unbefristeter Vertrag • Top-City-Lage • absolut modern und hochwertig • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • optimale Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz • U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz • Citybus • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • Straßenbahnlinien 1 und 2 Weitere monatliche Kosten • Akonto für Heizung und Warmwasser € 87,53 bto • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, Email: robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1191,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 167,79 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1495
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

robert.fried@hubner-immobilien.com