Objektdetail.

  • Innenhof
  • Schwimmbad
  • Lagerhalle
  • Lagerschuppen + Grund
  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Zimmer
  • Verkaufsfläche EG
  • Lagerfläche OG
  • Büro EG
  • Gang Keller
  • Keller
  • Keller
  • Keller
Österreich, Niederösterreich, Gmünd, Heidenreichstein

ID 1929968 Wohn-und Geschäftshaus mit unbebauter Fläche.

Wohn- und Geschäftshaus - Garten mit Schwimmbad - Nebengebäude In Heidenreichstein wartet ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten auf seine neuen Eigentümer. Die Gesamtfläche der als Bauland - Kerngebiet gewidmeten Grundstücke beträgt über ca. 2.700 m², wobei ca. 1.600 m² noch nicht verbaut sind. Das Wohn- und Geschäftshaus hat nachstehende Aufteilung: Im Keller des Hauses sind neben dem Tank- und Heizraum, diversen weiteren Räumlichkeiten auch ein WC und ein Waschraum vorhanden. Im EG befinden sich Verkaufs- und Lagerflächen sowie das ehemalige Büro. Diese Flächen könnten entsprechend umgestaltet werden. Weiters sind 2 Garagen vorhanden. Im OG befindet sich die geräumige Wohnung, die über nachstehende Räumlichkeiten verfügt: Vorraum, Küche, Speis, WC, Bad (Dusche, Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken), 3 Zimmer. Die ebenfalls vorhandene Lagerfläche, die entsprechend adaptiert werden könnte, kann von der Wohnung und über einen separaten Eingang betreten werden. Zwischen einem großen Holzschuppen und dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich der Hof der Anlage. Trotz der zentralen Lage in der Burgstadt verfügt die Liegenschaft über einen schönen Garten, der durch Hecken und Zaun (mit Sichtschutz) entsprechend geschützt ist. Hierbei ist ein Schwimmbad mit Pumpenhaus vorhanden. Daneben gibt es noch eine Lagerhalle und einen Lagerschuppen. Ein zweites neben der Einfahrt zum Hof gelegenes Haus, das zuletzt als Lager genützt wurde, kann umgestaltet und einer anderen Nutzung zugeführt werden. Diese Anlage verbindet Wohnkomfort unweit des Stadtzentrums mit vielfältigen betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten oder sonstigen raumgreifenden Tätigkeiten. Auf Grund des Entwicklungspotentials könnte die Liegenschaft ach als Investitionsobjekt von Interesse sein. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

199000,00
Preis (EUR)
199 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3860
OrtHeidenreichstein
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheStadtplatz
BezirkGmünd
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktronald.diwoky@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43/50 450 250
Telefon Durchwahl+43 50450-270
Mobiltelefon+43 664/3402001
NachnameDiwoky
VornameRonald
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 142949w, HG St.Pölten 3500 Krems, Untere Landstr. 1
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/1001800398_0.jpg
Preise
Kaufpreis199000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche126.00
Grundstücksfläche2727.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Stellplätze2
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertVOLL
Swimmingpool1
KellerTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
Zustand Angaben
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert172
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.02
Weitere Informationen
ObjekttitelWohn-und Geschäftshaus mit unbebauter Fläche
ObjektbeschreibungWohn- und Geschäftshaus - Garten mit Schwimmbad - Nebengebäude In Heidenreichstein wartet ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten auf seine neuen Eigentümer. Die Gesamtfläche der als Bauland - Kerngebiet gewidmeten Grundstücke beträgt über ca. 2.700 m², wobei ca. 1.600 m² noch nicht verbaut sind. Das Wohn- und Geschäftshaus hat nachstehende Aufteilung: Im Keller des Hauses sind neben dem Tank- und Heizraum, diversen weiteren Räumlichkeiten auch ein WC und ein Waschraum vorhanden. Im EG befinden sich Verkaufs- und Lagerflächen sowie das ehemalige Büro. Diese Flächen könnten entsprechend umgestaltet werden. Weiters sind 2 Garagen vorhanden. Im OG befindet sich die geräumige Wohnung, die über nachstehende Räumlichkeiten verfügt: Vorraum, Küche, Speis, WC, Bad (Dusche, Wanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken), 3 Zimmer. Die ebenfalls vorhandene Lagerfläche, die entsprechend adaptiert werden könnte, kann von der Wohnung und über einen separaten Eingang betreten werden. Zwischen einem großen Holzschuppen und dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich der Hof der Anlage. Trotz der zentralen Lage in der Burgstadt verfügt die Liegenschaft über einen schönen Garten, der durch Hecken und Zaun (mit Sichtschutz) entsprechend geschützt ist. Hierbei ist ein Schwimmbad mit Pumpenhaus vorhanden. Daneben gibt es noch eine Lagerhalle und einen Lagerschuppen. Ein zweites neben der Einfahrt zum Hof gelegenes Haus, das zuletzt als Lager genützt wurde, kann umgestaltet und einer anderen Nutzung zugeführt werden. Diese Anlage verbindet Wohnkomfort unweit des Stadtzentrums mit vielfältigen betrieblichen Nutzungsmöglichkeiten oder sonstigen raumgreifenden Tätigkeiten. Auf Grund des Entwicklungspotentials könnte die Liegenschaft ach als Investitionsobjekt von Interesse sein. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. 0664/340 20 01 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Verwaltung Objekt
Verfügbar abVertrag
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
ronald.diwoky@immo-contract.com