Objektdetail.

  • ...noch wird fleißig gearbeitet!
  • Dachterrassenblick
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  • Eingangsbereich Plan.jpg
Österreich, Niederösterreich, Neunkirchen, -

ID 1930387 NEUBAU - MIETWOHNUNG.

Das komplette Wohnhaus ist vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!  Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Als besonderes, nicht alltägliches Zuckerl hat sich der Eigentümer folgendes einfallen lassen: Jeder Mieter bekommt bei Erstbezug der Wohnung € 1.000,-- (Bar oder Gutschein) zwecks Ankauf einer Küche als Willkommenspräsent!!!  Das komplette Wohnhaus ist vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Ebenfalls im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!  Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Raumaufteilung Top 2: Vorraum, zwei Zimmer, große Wohn/Essküche, WC extra, Badezimmer mit Dusche;  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

570,26
Preis (EUR)
570,26
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2870
OrtAspang Markt
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Wohnungsnummer2
Zusatz RegionalHauptplatz Aspang
geokoordinaten_laengengrad16.0896389
geokoordinaten_breitengrad47.5536189
ungenaue_verortung_laengengrad16.0896325
ungenaue_verortung_breitengrad47.55279971
ungenaue_verortung_radius368
etage1. Obergeschoß
Kontaktperson
E-Mail Direktm.rigler@s-commerz.at
Telefon Zentrale+43 (0)5 0100 - 672 793
Mobiltelefon+43 (0)5 0100 - 672 793
NachnameRIGLER
VornameMonika
AnredeFrau
positionImmobilien Fachberaterin
FirmaS-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
StrasseHauptplatz 10
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an32999-202006-51833a57@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.s-commerz.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bg1MiGwVdc.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT02006003
Firma ID4119
-Monika RIGLERjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bg1MiGwVdc.jpg
Preise
Netto Kaltmiete440.33
Kaltmiete518.42
Warmmiete570.26
Nebenkosten78.09
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm7.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution1140.52
Kaution Information1.140,52 €
-51.84
Flächen
Nutzfläche58.71
Anzahl Zimmer3
Ausstattung
Fertigparkett1
Fliesen1
Zentral1
Fern1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-11-24
hwb Wert113
hwb KlasseD
fgee Wert1.36
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert113
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.36
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU - MIETWOHNUNG
LageDas Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!
ObjektbeschreibungDas komplette Wohnhaus ist vollständig Neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!  Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Als besonderes, nicht alltägliches Zuckerl hat sich der Eigentümer folgendes einfallen lassen: Jeder Mieter bekommt bei Erstbezug der Wohnung € 1.000,-- (Bar oder Gutschein) zwecks Ankauf einer Küche als Willkommenspräsent!!!  Das komplette Wohnhaus ist vollständig Neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Ebenfalls im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!  Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen! Raumaufteilung Top 2: Vorraum, zwei Zimmer, große Wohn/Essküche, WC extra, Badezimmer mit Dusche;  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <6.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1

Kontakt.

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH.

+43 (0)5 0100 - 672 789
m.rigler@s-commerz.at